房价不当言论再次刺痛国人 未来上涨趋势或仍存

　　中新网8月7日电(房产频道 张玉玺)“房价越低越丢人”，此语出自“清华客座教授”曾宪斌之口。据相关数据显示，截至7月份，中国房价已连续八个月同比上涨，连续14个月环比走强。在房价持续高企的情况下，“曾教授”的此番言论，无疑是刺痛了国人的心。

　　“房价低丢人”的说法，也遭到了各方舆论的驳斥。但在“炮轰”不当言论的同时，我们也应该清楚的看到，房价上涨的趋势依然存在。房企上半年销售业绩大涨，对楼市后期的预期向好，带动土地市场持续升温。业内人士认为，房价依然在惯性上涨中。

　　房价不当言论刺痛国人 教授身份被指造假

　　近日，“清华客座教授”曾宪斌在郑州出席某地产论坛时称，“评价一个城市主要看房价，房价越高城市越好越吸引人，房价越低城市越不吸引人，越丢人。均价6000-7000元的郑州在全国没有吸引力”。他认为，“中国整个房价是被严重低估的，郑州又是非常被低估的。”

　　此番言论一出，立刻引来网友热议。虽然，有少部分网友表示赞同，认为有吸引力的城市才会有高房价；但是，更多的网友还是表示对上述言论强烈不满，称“这个专家不知当今百姓是怎样的生活，买一套房子要做房奴几十年，你说面子更重要吗？”甚至直言，“大家要理解他，他想火。”

　　《经济日报》对此评论称，有城市以悠久历史与文化古迹为荣，有的以科技创新能力为荣，也有以城市和谐氛围为荣，但没听说有哪座城市以高房价为荣。反倒是因房价太高，被市民讽刺挖苦的城市倒有不少。诚然，京沪穗等一线城市和经济较为发达的二线城市，由于收入水平、外来人口数量等原因房价相对较高，但这不代表房价越高的城市就越有吸引力。

　　《长江日报》则评论称，这话对错与否，关键看站在谁的立场。站在房产商，抑或是站在个别地方政府的立场上，这话不无道理。房价越高，房产商赚的利润越厚，钱挣多了，当然有面子；房价越高，地方政府收取的税费越多，财政充盈、“阔气”的地方政府不丢人。

　　同时，随着事件的进一步扩散，曾宪斌的“清华大学客座”身份开始受到质疑。6日晚9点半，清华大学官方微博发文，否认其教授发表“房价越低城市越丢人”言论。清华大学经查，清华大学教师中没有名为“曾宪斌”的人，聘任的客座教授中也没有名为“曾宪斌”的人。

　　房企看好楼市预期 未来房价上涨趋势仍存

　　在“炮轰”不当言论的同时，我们也应该清楚的看到，房价上涨的趋势依然存在。房企上半年销售业绩大涨，对楼市后期的预期向好，带动土地市场持续升温。业内人士认为，下半年楼价依然有上升空间，房价仍在惯性上涨中。

　　以地产龙头万科为例，其披露的数据显示，今年前7个月销售面积共计834.6万平方米，销售金额达976.4亿元，同比分别上升19.5%和33.9%；但仅7月份就在全国拿下15幅地块，这其中包括北上广在内的一线城市的4幅地，须支付的地价款总计高达129.7亿元。

　　据《广州日报》报道，由于绝大部分房企上半年任务均超额完成，从价格上来说，下半年楼价还有上升空间。中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，“大部分城市市场依然延续之前的市场走势，虽然涨幅放缓，但上涨趋势未变。房价依然惯性上涨中。”

　　此外，有楼市“预言帝”之称的任志强，近期在接受《中国经济周刊》采访时表示，自己不敢预测了，之前几年能够预测、敢于预测，是因为通过观察总结，已经摸清了前任政府的楼市政策思路，但是这一届政府，只要不知道政策走向，就无法预测；但市场向上走的动力还是比较强劲的，总体上应是稳中有升。(中新网房产频道)