4城市商业地产或过热 一线城市存同质化竞争风险

　　近日举行的2013中国商业地产产业化峰会发布的“中国城市综合体过热预警报告”显示，沈阳、成都、重庆、贵阳等4个城市综合体供应拉响“警报”。专家称，今年以来，一线城市商用土地成交量和开发量大幅增加，意味着未来将有大量商业地产项目同时入市，同质化竞争风险需要房企高度警惕。

　　报告称，沈阳2012年城市综合体面积1411万平方米，未来三年增量预估1498万平方米；成都2012年城市综合体面积1084万平方米，未来三年增量预估2041万平方米；重庆2012年城市综合体面积1743万平方米，未来三年增量预估1757万平方米；贵阳2012年城市综合体面积768万平方米，未来三年增量预估2746万平方米。