性价比高 七夕婚潮带火天津四大板块二手房

　　不少情侣选在七夕结婚登记，记者走访发现，与民政局同样热闹的是部分热点区域的二手房中介门店。业内人士分析，随着全市交通路网，尤其是轨道交通的日益成熟，次中心区域的交通配套逐渐完善，加之价格较低的优势，位于次中心区域的居住板块逐渐获得婚房购买者青睐。而在刚需群体的支撑下，该类板块的房价在短期内将保持稳定，难以出现明显下跌。

　　热点1：河东区第六大道板块

　　近期河东区第六大道区域二手房成交较为火爆，该区域拥有第六大道、芳水河畔两大居住社区，房龄未过十年，是河东区内少有的大型高端居住板块。板块内房源既有60平方米左右的独单、82-110平方米的两室、110-160平方米的三室，也有跃层以及60平方米左右的复式户型，尤其以带阁楼的复式户型最受婚房客户欢迎，成交均价在14000-15000元/平方米，总价在100万元左右。

　　热点2：河北区榆关道板块

　　河北区榆关道与南口路交口周边，距离中环线、外环线均较近，交通通达度高。目前，刚过五年可进行买卖交易的还迁房、经适房成为板块内的供应主力，吸引了众多婚房置业者，面积在50-60平方米、总价50-60万元的房源成为成交主力。对于经济基础薄弱的新婚夫妇来说，10000元/平方米左右的单价具有极大吸引力。

　　热点3：红桥区水木龙禧板块

　　红桥区西青道以北、咸阳路和红旗北路沿线的龙禧园、千禧园、水木天成等社区，是红桥区中环线沿线体量最大的居住板块。其中龙禧园、千禧园的房龄在12年左右，均价13500元/平方米左右，年轻人多选择50平方米左右的独单和80平方米左右的跃层作为婚房。近期社区内许多居住者卖掉小户型房源，而到相邻的水木天成社区改善置业，令两个小区的小户型房源供应较为充足，是年轻夫妇购房的好选择。

　　热点4：东丽区利津路板块

　　东丽区利津路板块紧邻津塘路以及轻轨二号桥站，对于在东丽区、滨海新区上班的年轻人来说，交通优势极具吸引力。由于位于环城区域，在此置业的以周边居民、外地人为主。福东里、詹滨里等社区均为房龄17-20年的老社区，均价在10000-11000元/平方米左右，两室户型多为60-70平方米，总价不高，加之居住者多为中老年人，社区环境多数较为惬意宜居，因而受到首次置业者的青睐。