7月长春楼市新增供应突破100万平 环比涨67.8%

　　7月长春市商品住宅市场新增供应量(取得预售许可证)为109.37万㎡，环比上升67.8%，同比上升84.8%；新增供应套数为12136套，环比上升79.7%，同比上升133%。进入7月，商品住宅市场供应量大幅上升，突破100万㎡。7、8、9月份是房地产市场销售旺季，大量的供应满足了刚需及改善性购房者的需求。

　　7月成交量为59.89万㎡，环比上升3.4%，同比下降1.2%；成交套数为6022套，环比上升5.9%，同比上升1.8%。7月高新南区供应量和供应套数最多，供应量和供应套数分别为26.79万㎡和2767套；高新南区成交量最多，为10.09万㎡，宽城区成交套数最多，为1191套。7月，楼市销售进入旺季，市场上可以选择的产品逐步增多，加之众多项目纷纷采取多重活动及优惠吸引购房者眼球，使得本月成交量呈现出上升的趋势，成交量达到59.89万㎡，可见，市场需求旺盛。综合来看，长春市商品房成交量总体波动幅度较小，受政策影响不大，根据调研监测来看，进入8月份，商品房市场供应量会持续加大，使得成交量依然会一路走高。

　　7月长春市商品住宅市场成交均价为6620元/㎡，环比下降2.4%，同比持平；今年1月成交均价跌入谷底，之后进入2—6月份之后呈现出持续上升趋势，6月成交均价达到最高峰后，7月有所回落。7月中端产品成交量上升，适度拉低了整体均价，使得7月均价较上月有所降低，但从整体市场走势来看，长春商品住宅成交均价呈上涨趋势。