8月常州楼市新增加退房80套 其中住宅占一半多

　　近日，常州市第三十六批商品房摇号公示项目名单公示，本月常州市新增退房80套，其中包括住宅55套，商业10套，办公12套，车位3套。

　　记者从常州市房地产市场了解到，8月新增退房80套，和7月的43套相比，退房的套数增加了近一倍，其中住宅的退房数量占了一大半，有55套，和上个月相比同样增加了一倍。退房的住宅中，大小面积的房子都有，从50平方米至360平方米不等，其中还包括5套别墅，这5套别墅分布在常州全市的各个区域，属于正常退房的范畴。此次住宅退房中最多的是刚需户型，面积在80平方米至120平方米之间的有27套，占了住宅的一半，这一部分房源的均价基本都在每平方米7000元至7500元之间，不管是户型面积还是价格，都是目前市场上比较受欢迎的产品。其中位于天宁区的一个楼盘在本月有14套退房，成为单盘退房量最多的楼盘。

　　而商业和办公产品的退房量与上月相比也有一定的增加，分布范围也比较广，都是各个区域里较为热门的商业项目。有关业内人士表示，随着常州近年来商业综合体数量大幅增加，商业产品的市场竞争也十分激烈，大部分投资者都会再三比较，对整个项目周边的环境，今后的规划都会做一个详细了解。除了部分商业外，还有就是办公产品，本月依旧出现了集中退房，一个位于钟楼区的项目退房8套，占了办公产品退房很大的比重。和这些产品相比，车库的退房要少的多，在车位日趋紧张的当下，车库的退房量一直是处于一个低位。

　　对退房公示的房源有购买意向的购房者，可持有效身份证于8月25日17点前到申购地点进行申购。房产行政主管部门将于8月28日组织该批次房源摇号活动，摇号活动由公证部门进行现场公证。参加退房申购摇号的申购人，须在8月28日14：00前，携带身份证明原件、申购书回执到指定地点进行申购资格登记，参加退房申购摇号。