海南乐东:报建没批擅动工 违法建筑将被查
海南省乐东黎族自治县黄流镇村民举报称,有人在黄中海防林建私家会所。相关部门调查后发现,开发商所建的两栋楼房紧邻海防林,不在海防林200米范围的“严控区”内,但没有报建手续,初步认定为违法建筑,相关部门已介入调查。
开放商:
住建部门不批,我不能一直等
8月11日下午,记者来到乐东黄流镇,找到黄中海防林区。
海风吹得防风林沙沙作响,“海防林是海南岛的绿色生命线”、“谁毁林,谁坐牢”、“筑绿色长城,建和谐家园”之类的宣传警示标语不时映入眼帘。
乍一看,两栋楼房仿佛处在海防林包围之中,但仔细观察发现,有一堵围墙和三角梅形成的隔离带,将会所建筑工地与海防林隔开。
工地负责人陈先生告诉记者:“我们老板不在这里,我暂时在工地负责,做一些收尾工程。”陈先生说,“这里比较偏僻,以前施工时没人过问,只是最近有记者和相关执法部门来了解情况。”
“你们在这里建房,有没有办理相关手续?”记者问陈先生。
“国土部门已经发证,其他手续是否办理,我就不清楚了。”陈先生向记者提供了开发商何某的电话。
何某接受记者电话采访时说,他2004年就取得该地块土地使用权证,用地性质是旅游服务用地。“作为旅游开发用地,肯定要盖房子,我2008年3月就到乐东建设部门报建,没有批下来。政府不批,我不能一直等,耗不起,所以就先盖起了老年人会所。”何先生说。
相关部门:
两栋均属违建,将按程序查处
据悉,海南有媒体对此事进行报道后,乐东县委、县政府高度重视,立即组织森林公安、住建、国土等部门联合进行调查,并把调查情况向省里做了汇报。
是否占用海防林地?
乐东县国土环境资源局相关负责人称,开发商何某所建房屋用地是通过公开拍卖取得,面积约70亩。依据《2006—2020年乐东黎族自治县土地利用总体规划》,该地块属于旅游建设用地,不属于海防林林地。
是否有报建手续?
2010年,何某开始在地上建房屋,一栋为两层,每层21间房屋,建筑面积2110平方米,目前已竣工;另一栋为六层,每层23间房屋,建筑面积3258平方米,尚未完工。
乐东县住房和城乡建设局工作人员介绍,该局没有收到开发商何某的报建材料。“黄中海防林区属于龙腾湾区域,那里的总规还没有出台,企业现在还不能在那块地上擅自动工建房。即使递交报建材料,我们也不会批准。”
砍伐树木是否合法?
乐东县森林公安局相关负责人表示,既然政府给他(何某)颁发了土地使用权证,而且注明是旅游服务用地,那就不是海防林地。至于他砍伐自有土地上的林木,不属于海防林,也不属于公益林,不需要办理砍伐证。
会所将如何处置?
“我们已联系综合执法局去调查了,初步确定何某所建两栋楼房均为违法建筑。下一步将会通知业主,按照有关程序查处。”乐东县住房和城乡建设局局长黎兴洪说。(记者易建阳)