一周楼事：楼顶别墅引关注 无锡水岸观邸遭投诉

　　中新网8月17日电(房产频道 张玉玺)本周，京城一楼顶别墅引发社会强烈关注。这栋原本不应存在的别墅，给周围的房屋带来了不同程度的损害。而在郑州黄河边也存在违建别墅的行为，当地政府在本周就此事回复称，将采取多部门联合行动，近日拆除违建别墅。此外，中新网房产频道还在本周还接到业主投诉称，无锡水岸观邸再次延期交房，相关的违约金开发商未赔付。

　　针对“温州松绑限购”的传闻，温州住建委在本周向中新网回应称，温州的限购令调整，其实是被误读成“松绑”，该市只是取消了时间限制，将原有的比国务院更为严苛的政策，调整到与国务院一致的政策，并未突破真正意义的限购范围。业内呼吁，调控应建立长效机制。有消息称，“长效机制”草案已经在征求意见，并将于三中全会前后出台。

　　8月12日 北京晨报：北京海淀一房屋顶层盖别墅 假山大树俱全

　　“这个顶楼上面盖的这个别墅外边还披着一层‘岩石’外衣上面还有小树，咋一看还以为是个景点。”位于北京白石桥路45号的人济山庄小区B栋楼顶平台上建造了一片两层的小楼，墙体外表还用岩石质感外壳包裹上，并在外壳上种上一些花草。建造者是顶层一住户，在建造过程中将平台上的管道口破坏导致雨水流入，多名居民家中漏水。有小区物业工作人员称这是小区老大难问题。城管已约谈住户，违建强拆手续已上报。

　　小区物业称海淀城市管理大队已经到小区内对该建筑拍照，并询问了其他住户意见。“7月10日城管到小区来看了这个小别墅，他们说肯定是违建，还给张教授家门口贴了一张约谈的通知，但是到现在也不知道怎么处理了。”物业工作人员说道。海淀区城管大队工作人员杨先生告诉记者，城管已经和该名住户进行了约谈。

　　注册一级建造师杨世春先生表示，房顶加盖首先要经过最初建造此楼的设计员同意，否则都会产生很多安全问题。“擅自加盖会改变和增加楼体荷载，减少楼房寿命，破坏楼体的防水保温层，造成26层住户家中漏水等问题。如果私盖的房子是钢结构，遇到极端自然灾害的天气，很容易被刮塌。在顶楼平台上原本的避雷针如果受到破坏，在雷击时全楼的居民都会有安全隐患，甚至威胁生命安全。”