70城房价上月涨幅收窄 海口三亚房价微涨

　　8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示，与6月相比，在70个大中城市中，有62个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。同比方面，70个大中城市中，上涨的城市有69个，价格下降的城市有1个；价格上涨的城市中，北京最高涨幅为18.3%，广州涨幅17.4%，深圳涨幅17%，上海涨幅16.5%。涨幅比6月份回落的城市有7个。在70个大中城市中，海口房价环比上涨0.2%、同比上涨1%；三亚房价环比上涨0.3%、同比上涨2.8%。

　　70个城市房价总体呈涨势

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟对数据进行了解读。他认为，受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势。其次，新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。

　　数据显示，7月海口新建商品住宅环比与同比价格均上涨。有业内人士对此表示，海口7月新建商品住房价格同环比涨幅均在正常范围，没有出现大幅波动，仅是成交物业类型和价格参差不齐所致。

　　7月恰属海南楼市的“传统淡季”，但开发商整体心态较平和，积极为“金九银十”做准备，等待旺季的到来。

　　业内看好下半年海南楼市

　　省统计局8月16日发布数据显示，今年全省投资规模在500万元以上的房地产项目增加98个。而在今年1-7月，全省房地产开发共完成投资602.18亿元，同比增长34.6%，比同期全国20.5%的平均增长水平快14.1个百分点。到7月底，全省投资规模在500万元以上的房地产开发项目达733个，同比增加98个。

　　此外，1-7月全省房屋销售金额翻番的市县有6个，按增幅高低排队依次是临高、保亭、儋州(不含洋浦)、东方、五指山、乐东；面积翻番的市县有5个，按增幅高低排队依次是临高、五指山、保亭、东方、乐东(后3个并列第三)。

　　数据表明，今年以来海南房地产市场总体运行平稳。有海南房地产业内人士对我省下半年楼市走势表示乐观，认为受全国房地产市场良好走势带动，及国际旅游岛建设稳步推进，海南房地产市场将受益而表现突出。