昆明“楼歪歪”庄房村9月开拆 船房村改造仍无期
面对庄房村、船房村连续出现“楼歪歪”的情况,多位村委会工作人员均表示,多年前就已经知道村中出现楼房歪斜的情况,但由于政策原因,无法进行修复或拆除,想要彻底解决楼房歪斜问题,只能进行城中村改造。据福海乡政府工作人员介绍,庄房村已经确定社会投资人,预计9月份启动拆迁工作。而船房村至今未看见改造的曙光。
船房村5年前已发现12栋倾斜楼
昨日14时许,船房村村委会李书记拿出了多年来记录村中楼房歪斜情况的资料,据李书记介绍,早在2008年,村委会就已经对出现倾斜的12栋楼房进行了登记。在村委会提供的资料内,不但可以看见记者前日发现的船房村235、439、567号楼,还有其余9栋倾斜情况不一的房屋。甚至有多位倾斜房屋的房东,向村委会寻求解决方案的申请。
资料显示,2008年时,村委会已通知所有歪斜楼房中的居民及租户,提高防护意识,将有可能出现挤压掉落建筑垃圾的位置,及时进行清除,对于倾斜角度较大的楼房,禁止其出租,并上报给有关部门。“我们已在村委会的能力范围内采取了各种手段防止意外发生。”李书记称。
李书记坦言,由于城中村自建房属于村民私人财产,想要确定倾斜房屋是否属于危房很难,首先要有申请主体(村民个人)向检测部门提起申请,还要承担高额的检测费用。目前,大多数村民不愿意进行检测,如果房屋被检测成危房,村民不但损失每年数万元租金自己也无家可归,还会面临拆迁时相对较低的补偿。这是所有“楼歪歪”的房东都不愿意看见的。
村委会望早日进行城中村改造
据福海乡政府工作人员介绍,庄房村所在的31号片区改造项目,已经得到有关部门批复,项目规划条件已经取得,等具体的补偿标准确定后就可实质启动改造工作。预计今年9月初拆迁工作便能开始进行,村民既可以进行回迁,也能进行现金补偿。
虽然庄房村的“歪歪楼”有了着落,但船房村仍旧看不到改造的曙光,据船房村村委会工作人员透露,船房村面积大、人口密度大,拆迁补偿高,并且紧邻南二环,村中还有两条河经过,按照城中村改造的相关规定,开发商可以进行开发的面积较小,难产生较大的经济效益。从开始计划船房村改造至今,已经谈了不下百家大型公司,但至今都未达成共识。(云南信息报)