广州近期拍卖预告：南奥交吉标的万元起拍

　　记者 李凤荷

　　点评：满堂红

　　南奥交吉标的万元起拍

　　证满5年的南奥电梯标的，起拍单价才万元出头，比目前市价低7000~1万元/m2，还不论房间中有几台旧家电一起“清仓大甩卖”，这个标的如果真的没有什么瑕疵的话，拍卖时该是如何火爆？像这个标的一样笋的还有增城翡翠绿洲的电梯标的，起拍价才是“5字头”，相当于市价五折。最近要出手买房且具有一次性付款能力的购房者，不妨亲自到现场看个究竟再决定是否参与竞拍。

　　标的一：番禺区钟村镇汉溪路南国奥林匹克花园悉奥路1区13座1102房的产权及房屋内的华凌牌空调机，交吉，证载建筑面积：131.40平方米。参考价：1344280元；保证金：130000元。拍卖时间：9月5日15时，拍卖地点：新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼，拍卖行：广东保利拍卖有限公司。

　　点评：该拍卖标的是南国奥园悉奥路1区的标的，地理位置优越，邻近公交站，有多路公交车途经，交通便捷。小区配有会所、超市、幼儿园、酒店、高尔夫球场灯配套。周边有长隆度假区、汉溪文化广场、广信百货等。目前同类型物业二手均价在17000~20000元/m2，该标的参考价约10230元/m2。该拍卖标的位于一栋18层电梯楼房内。持有产权证号，发证日期：2005年11月15日，房屋用途：高层住宅，土地使用期限自2001年1月18日至2071年1月17日。室内财物包括华凌牌空调机(旧)两台、创维电视机(旧)一台，目前空置，交吉拍卖。

　　标的二：增城市新塘镇翡翠绿洲森林半岛30号803房房产，建筑面积：149.06平方米，交吉拍卖；起拍价：856240元，保证金：85000元。拍卖时间：9月6日15时，拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广州产权拍卖行有限公司。

　　点评：该标的是增城新塘镇翡翠绿洲的标的，社区毗邻107国道和广深高速、广园快速，周边楼盘有凤凰城、湖山国际等楼盘。翡翠绿洲有花园式的环境，封闭式管理，有往返增城、广州市区等地楼巴，目前同类型物业二手均价在9000~10000元/m2左右，该标的起拍价约5744元/m2。据了解，该拍卖标的位于22层楼宇内，3梯4户。拍卖标的为三房一厅，已办理买卖合同备案，目前空置，交吉拍卖。

　　标的三：番禺区市桥镇东环路江南新村2街8号11座西梯502，建筑面积：82.40平方米，交吉拍卖。参考价：679800元，保证金：34000元。拍卖时间：9月6日16时，拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广州产权拍卖行有限公司。

　　点评：该拍卖标的是市桥江南新村的标的，小区位于东环路和光明北路交汇处，紧邻地铁3号线市桥站，30分钟可前往市中心区，距离番禺汽车客运站约1200米。小区绿化率高，目前同类型物业二手均价在9000~11000元/平方米，该标的参考价约8250元/平方米，参考价低于市场价。该拍卖标的所在楼宇为8层楼梯楼，一梯两户，两房两厅一厨一卫，持有产权证明，房屋用途：住宅；土地使用终止日期：2062年4月27日，目前空置，交吉拍卖。