8月第四周长沙新房网签2444套 环比波动不大

　　连续两周新房网签量徘徊在2300多套后，刚刚过去的8月第四周，长沙市内六区新建商品房成交情况依旧没有很大的起色。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2444套，比前一周仅增加86套，环比波动不大。

　　进入8月份以来，受炎热的夏日以及楼市传统销售淡季等因素影响，长沙楼市新房供应量明显下降，开发商推盘意愿不强，开盘数量有所减少，楼盘到访率也明显下降。各个楼盘则绞尽脑汁，举办各种活动，吸引购房者，积累潜在客户。反映在数据上，则是新房网签量连续几周保持较低水平。

　　数据显示，8月第四周，长沙市内六区新建商品房网签2444套，27.14万平方米；其中住宅网签2229套，25.43万平方米。跟前一周相比，上周长沙市内六区新建商品房网签量仅增加86套，环比波动不大，红网记者注意到，这是继8月第二周以来，长沙市内六区新建商品房网签量连续第三周保持在不足2500套的较低水平。

　　而从各个区情况来看，天心区、开福区、望城区上周新房网签量环比略增，雨花区、岳麓区、芙蓉区上周新房网签量环比下滑。其中，下滑幅度最大的是岳麓区，由709套降至555套，环比下降21.7%，而上涨幅度最大的则是望城区，环比上涨89%，并以605套夺得上周内六区新房网签冠军。

　　二手房方面，数据显示，上周长沙市内六区二手房成交309套，3.03万平方米，其中住宅成交295套，2.93万平方米。跟前一周相比，上周内六区二手房成交量增加37套，环比上涨14%，不过整体依旧处于较低水平。从各个区的情况来看，仅有天心区上周二手房成交量下滑，其余各区上周二手房成交量环比均有不同程度的上涨。

　　尽管长沙楼市在8月淡季表现不温不火，不过，随着传统销售旺季“金九银十”到来，楼市供应量开始缓慢上升，据不完全统计，上周末两天长沙楼市开盘推新的项目达到10个。业内人士认为，大多数楼盘在8月份积累了一部分潜在客户，这部分客户亟需消化，由一年两届改为一年一届的长沙市房交会也将在9月份举行，预计楼市将迎来一波供应高峰。（记者 曹文飞）