武汉房管局释疑公租房申请条件 维修金缴纳标准

　　5月初，武汉市房管局启动2013“情系百姓，致力安居”主题服务活动。活动开展以来，网友咨询、建议、投诉电话不断，针对其中的典型案例，武汉市房管局将分批进行答复和解决。

　　案例一

　　网友：公租房和廉租房有何区别？

　　武汉市房管局保障处：简单来说，相对廉租房，公租房的保障范围更为广泛，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭和新就业无房职工，以及在汉有稳定工作的外来务工人员(主要通过用工单位自筹自建的社会类公租房保障)。公租房实行市场租金、租补分离、先缴后补、差额补贴的方式制度。廉租房只面向我市城镇低收入住房困难家庭，其实际补贴比例相对更大。

　　案例二

　　网友：什么条件可以申请公租房？

　　武汉市房管局保障处：相关条件可以就近到居住地或户籍地社区咨询，或登录武汉房管局网站的公共租赁住房服务大厅查看相关文件和政策，网址：http://www.whfg.gov.cn/upload_files/whfcj/channels/910.html。

　　案例三

　　网友：公租房资格证有效期为24个月，若短期内所在城区无房源，有效期过后是否需要重新申请？

　　武汉市房管局保障处：是的。鉴于申请家庭的人口、收入、住房等情况在有效期内可能发生变动，所以有效期满需要再次申请。案例四

　　网友：住房维修资金缴纳标准是多少？缴给谁？

　　武汉市房管局物业处：砖混结构房屋是49元/平方米；无电梯框架结构房屋是55元/平方米；有电梯14层以下(含14层)框架结构房屋是61元/平方米；有电梯15层以上(含15层)框架结构房屋是73元/平方米。维修资金缴存在以物业管理区域为单位设帐的专户管理银行维修资金专户。

　　如您在买房、办证、二手房交易、物业服务、廉租住房申请、新政实施等方面，有什么疑问或实际困难，均可向武汉市房管局反映 ：86799988-446