绿地昨日登陆港交所 借壳金丰尚无明确时间表

　　借壳金丰A股上市“尚无明确时间表”

　　绿地集团宣布其通过全资子公司认购盛高置地扩大股本后的60%股份交易于昨日正式完成，盛高置地将更名为“绿地香港控股有限公司”(简称绿地香港)。昨日午间，绿地香港在港交所正式鸣锣上市，绿地集团成功登陆香港资本市场。

　　绿地集团管理层透露，A股借壳正在积极推进之中，且将大力推进海外市场发展。业内专家表示，目前尚有十余家房企计划赴港上市，大型房企下半年“不差钱”。

　　绿地将获内地优质项目注入

　　绿地香港内部人士透露，绿地香港的母公司绿地集团也将积极探讨近期将其最优质的内地项目注入上市公司。

　　绿地集团董事长、总裁张玉良表示，绿地香港将为绿地集团优质项目提供国际资本市场的融资载体，同时也拟通过自主收购、发债等途径实现业务及资本规模的增长。

　　“绿地集团将尽快整合上市公司现有资产和人员，并评估选择优质项目注入。”张玉良表示，很快将在香港进行发债等资本运作。

　　绿地香港执行董事、主席兼首席执行官陈军表示：“绿地香港计划实现年复合增长率达50%以上，力争到2018年合约销售突破500亿元，跻身香港内房股第一梯队。”

　　据管理层介绍，绿地香港将嫁接绿地运营模式，独立拓展项目，未来五年的主要布局针对珠三角、长三角，并不放弃通过基金等进行资本运作。

　　昨日，绿地香港开盘8.54港元，收盘微涨至8.69港元。

　　此前有消息称，绿地集团将借壳金丰投资实现A股上市，从而在资本运作上实现内地和香港双平台。目前，金丰投资依然在停牌中。

　　A股酝酿等待条件成熟

　　在昨日的新闻发布会上，针对借壳A股上市话题，张玉良回应称，未来绿地肯定会有(A股上市)这方面的行动。“这方面的工作我们会推进，但目前还没有准确的上市时间表，有的公司停牌是不是和绿地有关，是不是真正被我们借壳要看未来的情况，只要条件成熟，我们会很快推进做这件事情。”

　　同时，张玉良表示，母公司和绿地香港有互补作用，绿地母公司所拥有的内地资源和渠道是绿地香港不能替代的。

　　昨日绿地集团与泰国正大集团签署合作备忘录，拟在泰国曼谷、芭提雅合作投建一揽子房地产开发项目。目前绿地集团已进驻六个国家。

　　专家：

　　尚有十余家房企

　　酝酿赴港上市

　　去年以来，多家房企纷纷在港上市，在港上市内房股则纷纷大额度融资，融资成本明显低于内地市场。前日，在恒大地产中期业绩发布会上，其年初的43.5亿港元配股再融资也备受关注。

　　“我们现在看到香港市场继续有一些正在香港联交所审核的企业，大概还有十来家地产公司准备在香港主板上市。我们瑞银手上也有几个案例。大家希望在境外市场有一个平台，这个平台不光是股本融资，在债券融资方面也更为容易。”瑞银证券董事总经理、瑞银投资银行中国区主席赵驹此前公开表示。

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，对需求资金的房企来说，港股上市的融资成本要低很多。目前内地股市不振，新股发行难度大。(记者潘彧)