成交持续量价齐升 改善型刚需族撑起武汉楼市

　　刚需族“鼎力相助”，江城楼市成交持续量价齐升，其中，“改善型刚需”成为一股不可忽视的力量。

　　据某网站数据显示，上周，武汉新建商品住宅成交3044套，环比上升5.92%，同比上升5.88%；成交面积为302065.06平方米，环比上升3.45%。成交量持续上涨，改善型购房成为支柱之一。

　　随着家庭生活条件的改善，不少已有第一套自住房的房主眼盯着面积稍大、地段更好的新房。

　　研究员李学萍表示，改善型需求也是一种刚需。在楼市经历调控之后，改善型需求的出现可能会成为继刚需之后继续支撑成交量上涨的决定性因素。

　　据统计，今年5月，全市120~140平米的新房销量占比为12.86%；140平米以上销量占比为5.24%。6月，120~140平米的新房销量占比为12.93%；140平米以上占比为4.54%。7月，120~140平米的新房销量占比为14.61%；140平米以上销量占比为4.69%。

　　浦江筑城市场研究部总监梅水雄认为，改善型刚需族在今年集中爆发且很强劲。