南京"高富帅"楼盘扎堆上市 房源成交量开始回暖

　　上周的土地拍卖以单日揽金90.7亿的数据，将疯狂的楼市再次拉回人们的视线。金九银十来临之际，继土地打响头炮之后，上周末的房源成交量也开始回暖，一大波新房源、纯新盘正在酝酿上市，其中不乏一些备受期待的“高富帅”房源。

　　100余盘推1.9万房 纯新盘多非富即贵

　　传统淡季七八月份的购房热情不减，但无房可售却让楼市显得尴尬，截止昨天下午6：00，南京网上房地产统计新建商品住宅库存量仅33525套，市场亟待新房源补仓。而即将到来的金九银十也不负众望，根据某网站统计，未来两个月计划有100余盘将推1.9万套新房源。

　　8月即将收尾，酝酿已久的纯新盘也都传出了消息，无论是城东、河西、江宁或者是江北，许多即将入市的纯新盘看起来都“非富即贵”。江北、城东等地独墅、叠墅、大平层轮流上市拼的是大面积房源，城中、河西传统“富人区”公寓房源拼的就是动辄破三的单价。对于购房者来说，金九银十买房不仅选择较多，开发商之间的价格竞争也会为购房者带来实惠。

　　城东四盘短兵相接 某盘首推400套新房

　　七月份，最热话题当属河西区域的抽水机苏宁滨江壹号，降价之后带动周边楼盘纷纷跳水，暂时止住了河西一路飙升的房价。随着时间推移，河西市场的持续走俏还是把局势扭转了过来，河西某盘预计再次以30000元/平米入市，让该区域再次面临三字头大关。

　　让市场期待已久的江心洲项目——保利紫荆公馆预计于九月份开盘，将推出100、120、140平米花园洋房，由于是江心洲首个项目，因此价格成了最大的迷局，之前也有业内人士估计首开价格将达到25000-30000元/平米，房价有望贵过河西。

　　河西再现三万大关 江心洲某盘价格成迷

　　城东板块也成为最受期待的板块，中海、启迪、富力、世茂短兵相接已接近白热化，即将加推的楼盘可谓累计意向客户已久，不仅要和周边楼盘比价格、比房源、比配套，还要比速度。

　　世茂君望墅已经申请销许，即将推出400套房源。推出叠墅和小高层房源两种，叠墅均价20000元/平米，而小高层18000元/平米。对比邻居盘富力十号，8月份开出精装花园洋房21000元/平米的价格，毛坯小高层18000元/平米的价格能否赢来市场青睐亟待检验。根据该项目营销经理介绍，世茂君望墅目前已有千组客户到访，其中意向客户就达到了600组。（东方卫报）