海口保障房或将降低准入门槛 向低收入行业配售

　　针对市民对部分保障房购买热情不高造成房源积压的热点问题，8月27日，海口市住房与城乡建设局副局长李翊对此进行了回应，称海口或降低外来务工人员社保缴纳年限，让更多有能力购买限价房的人进入购买门槛。

　　地段偏要求高致限价房房源积压

　　据海口市住房与城乡建设局副局长李翊介绍，2013年待售的保障房为18093套，目前实际建成3000余套，还有1000余套未配售出去，约有30%的积压。

　　谈及海口保障性住房尤其是限价房部分房源积压的原因，李翊副局长表示，一是因为地段，当年海口市区拿不到土地建保障房，所以选择了相对偏僻的地段集中建保障房，目前这些地段公共配套不够到位，导致市民购买热情不高；其次是因为市民对海口城市发展前瞻性的不够了解，其实永秀花园、永和花园所在的区域是海口未来发展的热点地区，这里的房产保值、增值能力还是不错的；第三、原来的管理办法对外来务工人员申购保障房要求其社保年限达到8年，使得一部分有需求有能力的购买者挡在门槛外。

　　李翊副局长说，海口目前正在调研，或降低外来务工人员的社保年限，接近全国3-5年的平均水平，让更多有能力购买限价房的人进入购买门槛。

　　联网申请降低门槛向低收入行业配售

　　海口市住房与城乡建设局副局长李翊还表示，海口市住建局研究出了一系列创新办法，目前正在实施，以促进保障性住房安居工程落到实处。

　　他说，该局保障性住房信息管理系统全面上线，每个区的政务窗口和市住保中心进行联网，所有市民申请保障房的受理过程，改变了以往要到到户口所在的街道办拿表填表的做法，现在完全可以在政务窗口公开办理，更方便快捷。

　　降低了准入门槛，扩大了保障房辐射人群的覆盖面。提高了廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房申请者的收入标准，住房标准、住房补贴也有所提高。

　　统一组织向低收入行业配售限价房。限价房方面，除了满足社会上广大中低收入家庭的需求外，还广泛发动教育、卫生、环卫、园林、国有工矿企业等中低收入比较集中的行业进行系统配售。(南海网记者黄丹 实习生谭建)