房贷“商转公” 至少一方要有东莞户口

　　理财学堂

　　文/记者黄江洁

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　　问：市民戴先生和妻子均为广州户籍，且均为单位派驻东莞职员，两人的社保在广州缴纳，公积金也均在广州缴存。3年前，戴先生使用商业贷款在东莞买了房，得知公积金贷款利率比商贷低出许多后，戴先生想申请将商业贷款转为公积金贷款，不知可否。

　　答：据市住房公积金管理中心工作人员介绍，自2009年以来，东莞与广、佛、珠等7个城市实现了公积金互贷，但异地公积金“商转公”还需要满足一定的条件：已婚人士，夫妻双方至少要有一方为东莞户籍或在莞缴纳社保满1年；单身人士则需出具户籍在莞证明，或者在莞近1年以上的社保缴纳证明，且社保缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位。

　　戴先生及其太太的情况显然不符合上述条件，因此无法办理“商转公”。