建筑师：屋顶违建影响建筑安全 损害住宅品质

　　中新网8月29日电 近日，北京最牛违建“楼顶别墅”一经曝光便引发社会广泛关注，一时间给违建住宅“瘦身”的话题四起，各地也掀起清理私搭乱建的整治行动。中新网房产频道诚邀中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫、北京市中唐律师事务所律师徐斌做客中新网视频访谈，从专业的角度和网友聊一聊与违建有关问题的观点看法。

　　刘东卫认为，屋顶部分应该是整个楼的居民所共同拥有的，如果使用这部分除了侵害他人的权益之外，还有影响了建筑本身对的安全。他认为两个方面比较值得注意，第一个方面是，关于物权和权利的纠纷方面，第二个方面是一个公寓或者一个住宅，如何能保证它长久的品质和价值的事情。

　　刘东卫表示，建筑屋顶这部分应该是整个楼的居民所共同拥有的；“实际对共有部分这一些使用，它不是一个住户，如果你在使用这部分，除了侵害他人的权益之外，还有一个非常重要的，建筑本身对它的安全，比方说通风、采光，是不是能作为这些危害，是不是损害了建筑和住宅的品质和价值，很重要。”(中新网房产频道)