北京：首宗限定单套商品房总价地块成交

　　新华网北京9月4日电(记者孔祥鑫)记者4日晚从北京市国土局获悉，北京市首次推出的限定单套商品住房总价、面向社会公众销售、满足社会公众自住型住房需求的朝阳区豆各庄地块在北京市土地交易市场成交。恒大地产集团有限公司以40.4亿元竞得该宗地，成交楼面均价约13713元／平方米。该宗地可提供总价限定在200万以内的住房2200套。

　　据介绍，8月1日，北京市国土局采用“限房价、竞地价”方式推出了朝阳区豆各庄乡土地储备项目B地块、C地块二类居住、公建混合住宅、托幼、环保设施用地(配建公共租赁住房)。该宗地位于朝阳区豆各庄乡黄厂村，土地总面积约22.45公顷，建筑规模约29.46万平方米，其中居住用途建筑规模约24.33万平方米。

　　该宗地居住用途建筑规模5.15万平方米用于建设公共租赁住房，剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元／平方米，套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内。

　　该宗地共有8家企业参与该宗地竞买，最终恒大地产集团有限公司以40.4亿元竞得该宗地，成交楼面均价约13713元／平方米，可提供公租房约900套，总价限定在200万以内的住房2200套。

　　据了解，目前，北京市住建委正在研究此类商品住房销售对象、管理办法和再上市限制等条件，最终将按照届时政府出台的管理政策执行。