北京新地王诞生 高达7.3万元/平方米

　　昨日下午，经过69轮竞拍，融创以21亿元+27.8万平方米配建医院楼建设费拿下北京农展馆地块，剔除配建的医院面积后，楼面价高达7.3万元/平方米，创造了北京乃至全国的楼面单价纪录，成为新地王。

　　昨日下午的竞拍现场，住总、首成、华发、和裕、懋源、合景泰富、融创、中海8家房企现场角逐东三环的这块“绝版好地”。

　　竞拍开始不到10分钟，到第9轮竞价，融创以21亿元的出价触到合理上限转而进入配建医院面积的竞拍，而后经过60轮配建面积竞拍，融创力压群雄成为农展馆地块新主人。

　　粗略计算，该地块5.9万平米的建筑面积，21亿的总价，但需要配套8000元/每平米标准建设27.8万平方米的医院。也就是开发商需求额外增加22.24亿的医院投资。开发商合计在拿地阶段需要为5.9万平方米支付43.24亿，平均楼面价达7.3万/平方米。

　　融创不折不扣地再次创造了北京乃至全国的单价地王。(宗合)