长三角迎来“地王日” 杭州苏州同时诞生新地王

　　中新网9月5日电(房产频道 张玉玺)今天，土地市场迎来“地王日”。上午，上海217.7亿“总价地王”刚刚落地；下午，杭州、苏州又降临两位新“地王”。其中，杭州华家池地块以136.73亿元成为当地新的“总价地王”，苏州金鸡湖地王则以15150元/平米的价格刷新当地楼面价记录。

　　杭州华家池地块由东、中、西三个小地块打包出让，可出让面积为71214平方米，为商住地块，起始总价97亿，宅地楼面起价约19000元/平方米，商地楼面价起价约11000元/平方米。经过今天下午的竞拍，其57、58、59三个地块分别以56.2亿由绿地、36.7亿(溢价49%上限)由世茂、43.83亿(溢价49%上限)由滨江拍得。成交楼面价分别达到19416、23828、23189元/㎡。

　　而世茂在36亿拿下华家池58号地块的同时，也将苏州金鸡湖地王收入囊中，该地块楼面价高达15150元/平米，当之无愧地成为当地的楼面单价地王。该地块在苏州工业园区编号为苏园土挂(2013)06~07号，为住宅、商服用地，容积率为1.01~1.05，总面积近30万平方米，总起始价26.85亿元。起始楼板价约8738元/平方米。

　　就在杭州、苏州诞生新“地王”之前，同处长三角地区的上海徐家汇中心地块也刷新了地王纪录。新鸿基、威万以217.7亿元摘得，起始总价就达175.26亿元，溢价24.21%，楼板价37264元/平方米。如无例外，该地块的成交也极有可能成为全年的“全国总价地王”。

　　今日，已被业内戏称为中国的“地王日”。起拍价高达175.26亿元的上海徐家汇中心地块、起拍价97亿元的杭州华家池地块，以及有望冲击单价地王的苏州金鸡湖地块都在今日集中出让；最终三宗地块都不负众望，成功刷新了当地的“地王”纪录。(中新网房产频道)