哈尔滨香树湾二期涉嫌违规预售 举办大型认筹会

　　中新网哈尔滨9月9日电(记者 李柏杨)近日，哈尔滨市市民反映，由黑龙江嘉豪房地产开发有限公司开发的“香树湾二期”在没有取得《商品房预售许可证》的情况下就开始进行内部认筹并举办大型认筹会进行销售。记者从房产部门了解到，这种行为属于无证售房。

　　9月5日，记者来到位于哈尔滨市松北区祥安北大街与龙轩路交汇处的“香树湾”售楼处看到，几名销售人员正向市民介绍“香树湾”的情况。置业顾问赵某告诉记者：“香树湾二期项目4500元/平米起售，预计2015年春季全部交房。推出户型使用面积35-67平米之间。现在香树湾二期销售是内部认筹阶段，我们携手电商搞活动，需要交5000元认筹金，然后进行排号，我们将于9月8日在报业大厦五楼举行内部认筹会，在当天您将享受到5000抵30000的优惠。如果不交这5000元认筹金在认筹会当天是进不去的。目前已经有240余位顾客交了5000元的认筹金。”

　　9月8日，记者在位于哈尔滨市报业大厦5楼的“香树湾二期提亚钠正式解筹大会”现场看到，来参加认筹会的市民有600余人，上午9时，认筹会正式开始，主持人公布了房屋均价在5000元左右，按顺序每十人一组，进入选购区进行选房，如果市民选中此房就需要交纳2万元的抵押金，并于近日补交尾款。

　　当记者在现场询问购房者是否知道该楼盘没有取得预售许可证，或许会存在风险的时候，该购房者答道：“这个我们还真不知道，当时只是在售楼处看到交5000抵30000的活动。开发商也没告诉我们没有预售许可证。看来选房真得要慎重。”

　　记者就此事联系到了哈尔滨市住房保障和房产管理局松北区分局，松北分局商品房科的李姓工作人员告诉记者，“香树湾二期”没有取得《商品房预售许可证》，目前商品房科正在整理相关资料，准备上报哈尔滨市住房保障和房产管理局政策法规处。凡向购房者收取“预定金”、“诚意金”等款项，而且钱款收受行为所指向的对象是还没有取得《商品房预售许可证》的房屋，都属于无证售房。购房者买了这样的住房，一系列待定的预期，风险只能由购房人自担。(完)