广州：何至楼歪歪 村民求正解

　　番禺厦滘村大片楼房区域的地面开裂、房屋沉降问题近日被集中引爆(详见本报7、8日报道)。在采访中，多位老村民提及当地地质多为沙地。那么，厦滘房屋接连沉降倾斜，是和地质有关，还是施工工地殃及，或是业主加建所致？目前，村民受损的房屋能否索偿？谁该为事件担责？问题仍一一待解。

　　村民：无家可归损失该谁赔

　　昨日下午，记者再次来到厦滘村的“楼歪歪”现场，在16巷巷口和14巷里，很多的村民依然守在自己的房子旁，望着开裂的地面、倾斜的房子，村民们欲哭无泪。

　　记者进入14巷内可见，于6日发生明显沉降的7号、9号两栋楼房情况进一步恶化，已有向西微微倾斜的迹象，街道委派的有关人员已用铁柱支撑楼体。但即便如此，日夜留守的村民们还是表示，不到一天，铁柱已有弯曲迹象。

　　正对着“危楼”，14巷8号和10号屋主卢姨向记者哭诉着说，“你看，对面这栋楼房已经明显往我家房子倾斜过来了，村里的干部还说我们没有必要疏散，叫我们自己执生啦，此外街道至今也没有安置，到村委领100元的补贴又说还没轮到我们”。此时，卢姨的女儿正忙着搬到隔壁的楼房，她忧心地说，“真不知道哪一天这房子会倒了，母亲更是焦虑得睡不着觉，晚上摆个椅子整晚就坐在巷口，这两天，村委和街道都没有任何表示。”

　　另一边厢，严重倾斜已被鉴定为危房的16巷10号楼房业主梁先生显得更加失落，他先是给记者算了一笔账，6层高的出租屋，合共有20间单元出租，每个月的租金收入约3万元，如今房子没了，还要反过来赔偿给租客们，可谓损失惨重。“我就这一栋房子，现在真的是无家可归了，马上就要过中秋节了，别人都一家团圆，我们却连房子都快没了，谁该负责？”梁先生告诉记者，村委到昨天才给他们安排到祠堂里住，是简单的上下铺铁架床。

　　租客：租住周边也选择撤离

　　厦滘“楼歪歪”事件的发生，受影响的楼房远不止被疏散的13栋楼房。“租客都陆续搬走了，对我们村民造成极大的经济损失”。

　　记者走访发现，被千夫所指的“厦滘综合商业大厦”项目的施工工地，紧挨着沙滘中路的居民区，不足30米远，附近区域的大片城中村楼房，除少部分村民自住外，村民把大部分楼房出租，此处聚居了大批在市区工作的白领和年轻人。为确保安全，不少住在距离出事房屋较远的租客也纷纷选择搬走，12巷的租客小何说：“自从工地施工后，这里很多房屋就开始出有地裂、沉降的问题了，希望有关部门赶紧重视起来吧”。

　　租客陈先生是租住在16巷10号4楼的租户，当初之所以选择在厦滘租房，主要是这里靠近地铁口，我在天河区上班，交通方便，租金比市区便宜。没想到才搬进来住了十几天，就出事了。目前，陈先生在租处内还有部分大件的物品无法搬出。陈先生表示，出了这个事后，他不会再考虑在厦滘村找房子了，“肯定会害怕，不知道这一片还适不适合人居住了”。

　　原因分析

　　专家

　　地质影响不会很大

　　加建设计或存问题

　　厦滘房屋沉降倾斜事发之后，有村民表示，出事的楼房从3层加建到6层也可能是引发事故的原因。在采访中，多位老村民提及当地地质多为沙地，因此各家各户在起房子的时候都非常小心，要是不慎遇到沙地的情况，就要设法加固地基。

　　无独有偶，近日记者在番禺洛溪花园也了解到，有些业主自行将原本只有两层半的别墅加建成四五层的小洋房，结果小区里其他业主的房屋也出现了不同程度的墙体开裂、地板下陷的情况，业主质疑当地地质为沙地，不适宜过度负重。

　　这一相同的地质环境是否是造成厦滘房屋沉降倾斜的主要原因呢？华南理工大学建筑学院教授郑力鹏表示“很难说”。在沙土地质上建楼确实有难度但并非无法实现，更多可能是屋主加建楼层以及附近施工有可能会影响房屋质量。而厦滘“楼歪歪”出现后，邻近的两栋“握手楼”也出现了倾斜的情况。

　　他说，如果房屋在设计时没有测算好数据，很可能造成房屋受力不均，最终变成“楼歪歪”。

　　赔偿责任

　　律师

　　若是业主加建所致

　　经济损失应是自担

　　房屋沉降倾斜让不少市民无家可归，原本上班要从附近经过的市民也提心吊胆，不得不绕远路。如果最终楼房不能再入住，房客的经济损失又该由谁承担？创基律师事务所律师赵绍华认为还得具体情况具体分析。如果是原初房屋的建筑质量不过关，建筑商应该承担全部责任，如果是由于其他工地施工导致房屋倾斜，那责任该由施工方承担。

　　另外，如果是屋主自行在楼房上加建导致，那么他们就要自己承担经济损失。“例如原先建筑商按两层楼高的规划修筑地基，现在在原地基上加筑几层楼房肯定会对房屋的安全造成影响，地基没有办法承受新的负重。”赵绍华说，这种自行加建的建筑属于违章建筑，合法的加建程序应该要先得到规划局的规划许可，再到住房和城乡建设委员会报批。但赵绍华表示，一般屋主自行加建都是无法获得规划许可的。

　　魏新颖、许琛