武汉楼市成交面积排名全国第二 仅次重庆

　　在多地接连出现“地王”、“日光盘”的同时，房地产市场也进入了“金九银十”的首周。中指院数据显示，在9月2日至8日的一周内，重点监测的41个城市中，超六成城市周均成交面积同比上涨。

　　其中温州、扬州涨幅最大，武汉略有下降。今年1—36周成交面积前三位为重庆、武汉和上海。

　　对此，业内人士指出，在房地产市场传统旺季的“金九银十”，房价地价齐涨严重影响了购房者预期，恐慌情绪加快了购房者的购房计划，提前了入市时间。

　　环比来看，中原地产研究中心统计的数据显示，9月前8天，全国主要54个城市，楼市新建住宅签约套数达到6.43万套，环比8月同期的6.32万套上涨了2%。一线城市更甚，数据显示，北京、上海、广州、深圳4个城市9月前8天总成交达到8991套，环比上涨高达11.3%。

　　亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，入市项目开盘即热销，一方面是基于供需的持续倒挂，另一方面则是由于未来可预见的价格上涨，“地价的不断高涨使得区域未来预期被看涨，也刺激了现有在售项目的热销与涨价”。