天津市九月首周新房成交环比下降近两成

　　俗话说“金九银十”，但据市国土房管局公布的数据统计，9月第一周本市新建商品住宅共成交2266套，成交面积为23.6万平方米，环比减少17.1%；成交均价为10693元/平方米，环比下降2.23%。二手房成交1466套，成交面积为12.2万平方米，环比上涨2.8%；成交均价9304元/平方米，环比上涨2.5%。

　　记者了解到，8月份多地楼市呈现量价齐升的态势。据中国指数研究院百城价格指数统计，8月100个城市新建住宅均价为10442元/平方米，环比上涨0.92%，已连续保持15个月环比上涨。然而，随着楼市传统旺季的到来，“金九”首周并未延续8月末上涨的势头，成交量环比下降近两成。业内人士认为，尽管如此，上周的成交量也处于较高的水准，与去年同期相比上涨近4成，预计9月成交总量仍将维持在较高水平。

　　二手房方面，上周呈现量价小幅齐升的局面。伟业我爱我家市场研究中心表示，随着“金九银十”传统买卖旺季的到来，购房者的成交意愿有所提升；加之从3月份至今，房价始终维持平稳运行，令购房者对当前市场有一定预期，进而加快入市脚步，推动成交量稳中上涨。