南京鼓楼区所有公房租赁实行竞租 已两批次竞租

　　今年3月，私营业主李某通过关系人找到鼓楼区某街道主要领导，想以原价或较低租金增幅，租用该街道一幢90平方米公房。街道领导当即告知李某，全区公有房屋的相关信息已全部纳入信息库，以公开竞拍方式当场确定租金。目前该区已进行两批次竞租，累计租金由108.3922万元增长到179.028万元。

　　昨天上午，鼓楼区委常委、区纪委书记冯雯兰作客龙虎网，透露了这一全省创新的做法。

　　2010年，鼓楼区纪委收到一封举报信，某街道干部低价出租该街道一处公有房屋。区纪委决定对全区公有房屋租赁情况进行一次专项检查。检查结果显示，公有房屋租金低于同区域、同条件出租房屋市场价格30%左右；租赁期超长，租金不变，租金大量流失；租赁合同内容不全，双方责权义务不明晰，容易发生纠纷；租赁工作透明度不高，存在人情租赁、多重转包、暗箱操作等，容易发生腐败。

　　在调研基础上，鼓楼区制定出台了《公有房屋租赁管理暂行办法》、《公有房屋公开招租实施细则》等制度，建立了以规范化管理、信息化支撑、流程化运行为主要内容的公房租赁统管模式，以“公开竞租”方式对区域内公有住房进行统一规范化出租管理。

　　竞租模式实施以来，共进行了二次公开租赁。首批5处公有房屋年租金由27.8422万元上升为51.168万元，总体增长83.78%；第二批房屋年租金由80.55万元跃升为127.86万元，总体增长58.7%。两批次累计租金实现了增长65.2%的良好经济效益。