上周泸州二手房市场量价均大幅下降

　　根据三江房产的数据监测，上周(9.9-9.15)二手住宅成交118套，与前一周相比下降了20%，二手成交面积与前一周相比也有较大幅度下降，从各区看，上周江阳区成交50套，龙马潭区成交68套。

　　成交价格方面，上周(9.9-9.15)成交均价为5361元/㎡，环比下降了1.6%。上周江阳区成交均价为5432元/㎡，成交均价跟前一周相比下降了4.3%；龙马潭区成交均价为5262元/㎡，成交均价跟之前一周相比下降了0.07%。

　　综上所述，上周泸州二手房市场成交量和销售价格较上周有较大下降。其原因是二手房的成交主要集中在较老小区，拉低了成交均价。从市场来看，价格其实是有所增长的，而价格的增长导致购房者犹豫不决、持币观望，影响了二手房的成交量。三江房产研究部认为，接下来一周，泸州二手楼市随着“金九银十”的到来，成交量和成交价格都会有所上涨。　　(记者 杨玉林)