南京将调整用地结构 给房价戴上“紧箍咒”

　　中新网南京9月19日电 (田雯)19日，南京2013秋季房展会开幕，有市民带着贴上“高房价”标签的螃蟹前来控诉“高房价横行”。9月初，南京也因房价上涨过快被住建部约谈。为此，南京市住建、物价、房产等部门，将联合采取措施，抑制房价过快上涨。

　　据了解，南京今年新建商品房的价格控制目标是：房价涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。

　　据统计数据，2012年南京居民人均可支配收入同比增长12.8%，而国家统计局公布的当年CPI涨幅是2.7%，扣除物价因素，预计今年南京新建商品住房价格的涨幅应该会控制在10%以内。

　　但是，8月份，南京商品房价格同比上涨达到了11.96%，均价为每平方米13008元。目前，南京主城区内，每平方米2万元以下的商品房，可供选择的已经寥寥无几。总价高的房源比重较大，直接导致房价居高不下。

　　南京市市长季建业表示，接下来要增加限价商品房和中低价商品房的土地供应量，通过调整用地结构来调整房地产结构。

　　此外，为了遏制炒房风，南京市住建委规定，从现在开始，新上市的楼盘一个家庭只有2次摇号机会，在最初和开发商签订认购协议时，就要出示购房证明。房管局工作人员表示，对于炒房号的行为，目前正在研究相应的处罚措施。

　　据悉，本月底，南京四大保障房片区将有上万套房交付。南京市市长季建业透露，今年将完成4—5万户的保障房分配，占据四大保障房片区总房源的一半左右。未来的保障重点将是低收入家庭住房，同时加快以中低价商品房为主的地铁小镇的建设。(完)