北京“看房人”调查：超五成为首次置业

　　为期四天的北京秋季房展22日落下帷幕，四天共吸引看房人18万人次。根据房展组委会所作的调查统计，观展者中最近有买房打算的占总人数的74%，其中，首次置业需求占总人数的53.4%。

　　统计显示，北京秋季房展四天共接待观众18万人次，各参展项目登记客户数量48250组，看房客户数量共12510组。调查显示，观展者中，北京本地户籍人士占总调查人数的42.7%，职业涵盖公务员、教师、建筑评估师、律师、医生、IT等，分年龄看，20至30岁占总调查人数的42.7%、30至40岁占25.2%、40至50岁的占14.6%、50岁以上的占到10.6%。

　　根据调查，最近有买房打算的占74%，近期没有买房打算的占17.4%，不确定是否买房的占8.6%。其中，首次置业需求占53.4%，升级置业需求占38.8%，投资置业需求占4.9%、其他占2.9%。首次置业需求以20至30岁年龄段为主，30岁以上人群多关注升级置业及投资置业需求，相比春季房展，30至40岁人群关注旅游、养生地产的比例有所上升。

　　调查显示，受访者中，关注90平方米以下户型的占到48.5%，关注90－150平方米户型的占33%，而关注150平方米以上户型的仅占2.9%。分区域看，被调查者中，关注四环至五环之间房产的比例最高，关注四至五环项目的占36.9%，关注五环至六环项目的占21.4%，关注二环以内、二环至三环以及六环外项目的分别为3.8%、4.8%和5.8%。

　　本届展会吸引了海南、广西桂林、山东蓬莱、云南大理、天津、山东青岛等省、市组团的包括公寓、别墅、商铺、普通住宅、洋房等各类物业参展。

　　调查显示，关注外埠楼盘的观展者占到26.2%，其中关注北京周边项目的占关注外埠楼盘人数的48.1%，关注山东、辽宁等环渤海项目、海南项目以及云南、桂林等内陆旅游城市项目的分别占37%、37%和14.8%。

　　值得注意的是，根据城市组团反馈的信息，各城市组团成交量和预订看房团的人数均超出预期，部分组团在展会四天成交突破上百套；来自海口、大理、蓬莱、青岛等城市组团组织者的信息说，购房团报名火爆，展会结束后至十一长假的团均已报满。(记者华晔迪)