福州楼市“金九”均价环比下跌0.53%

　　日前，中国指数研究院发布9月全国百城房价指数，福州9月份均价为15041元／平方米，环比下跌0.53%。同时，福州市房地产交易登记中心统计数据显示，9月份福州五城区住宅签约仅835套。

　　统计数据显示，整个9月份福州商品住宅成交835套，成交面积 114091.89平方米，环比下降41.7%。相较于8月份，成交套数明显回落，下降了571套，环比降幅40.6%。与去年同期相比，成交套数减少了1178套，同比下降58.5%，成交面积同比下降54.1%。

　　二手房的情况也不容乐观。9月份，福州二手房的成交量仍在继续下降。从各大中介公布的数据来看，多数中介三季度的成交量均呈下降状态。

　　“原来福州市场一般一个月成交二手房4000套左右，但现在基本上每月成交量都不到2000套。”双安房产董事长郑爱新表示，9月份二手房成交量较8月环比下滑20%左右，而相比今年3月和4月，二手房成交量缩水超一半。

　　为了保住“银十”市场，福州不少楼盘重现大幅优惠。业内人士指出，未来开发商有可能通过价格杠杆来促进“银十”成交量。(记者董建国)