农贸市场涨租金 涨幅多少起争议

　　本来合同中规定租金每年按照10%递增，眼看合同到期，农贸市场上的摊主收到新的租金通知却发现，今年要交的租金不止涨10%，有的涨了近60%，这让摊主们犯了难。

　　7日下午1时许，芝罘区只楚附近一农贸市场上还没有多少买菜的顾客，蔬菜专区的摊主也只有寥寥数人，“今年的租金下来后，我发现比去年多了一半多。”其中一位摊主说，9月24日，蔬菜区不少摊主都接到续签合同交纳租金的通知，拿到应交费用单据后，摊主们犯了迷糊，“当初签的合同上清楚写着租金逐年递增10%，为何现在却多了近60%？”

　　这名摊主告诉记者，2012年他一共交纳租金约4200元，但今年若要续签合同，需要交纳租金约6600元。“按照合同规定租金递增10%计算，这次只要交4600元左右就够。”该摊主介绍，这个市场在2012年7月17日建成投入使用，为了更好地吸引卖家，前三个月免交租金，蔬菜专区的摊主基本都是在10月17日与市场签订合同。到今年10月16日，合同就到期了。为此，9月24日市场方下发通知，要求续签合同的摊主交纳下一年租金，“主要是24日、25日办理，逾期未交费的摊主，可能就要搬走了。”

　　“摊主产生的困惑主要是对合同的误读，合同中规定租金逐年递增10%，是根据市场总体情况而言，并不是针对单个摊主。”市场负责人说，根据新的租金标准计算，今年的租金比去年上涨10.21%。新的租金征收标准是根据摊主位置、客源等情况做出的调整，“按照摊主的计算，有些摊位租金确实上调超过了10%，但也有些摊位租金并没有上涨。”(记者 杨薪薪)