新小区首次供暖 开发商作用很关键

　　看着其他小区陆续贴出供暖交费和试压通知，一些新小区的居民开始坐不住了，纷纷致电本报问暖热线，询问今冬他们能否顺利用暖。记者获悉，新小区首次供暖，开发商的作用很关键。开发商交齐配套费，验收合格并达到供热比例后小区方可实现供暖。

　　“开发商是协调新建小区实现供热的关键角色，因而业主可以先联系开发商，咨询并确认供热事宜。”记者从烟台市供热燃气管理处获悉，新小区若要实现供暖首先需要开发商到相应供热企业提出申请，并跟供热企业协调好小区内换热站的建设事宜，交齐配套费，等待供热设施验收合格、小区和单元楼分别达到供热比例后方可实现供暖。

　　记者获悉，配套费交齐、小区供暖设施验收合格后，小区和单元楼当年申请供暖的用户比例达到70%以上，即可正常供暖。部分小区和单元申请用热比例在30%—70%之间，业主在签订《供用热协议书》后，也可协议供暖。

　　其中，500供热公司范围内，用热比例达到50%即可正常供暖，用热比例低于50%则无法供暖。华阳热电供热范围内，用热比例在30%—70%之间均可协议供暖，其中用热比例在30%—40%间需加收30%的取暖费，用热比例在40%—50%间加收20%的取暖费。开发区热力总公司用热率为30%-70%的单元，需用户签订《供用热协议书》后才能供热，用热比例低于30%的单元，不予供热。清泉热电片区内，用热户在50%以上的单元正常收取采暖费，用热户达到30%但不足50%的单元需加收20%的热损费，私自改造地暖的用热户也要加收20%的热损费，用热户不足30%的单元，本年度将不予供热。(记者 孙淑玉)