9月深圳写字楼成交出现下滑

　　据深圳市房地产信息系统统计，9月份，深圳一手写字楼和商务公寓市场成交总量均出现下滑，成交均价则依然维持上升态势。深圳中原研究中心认为，在银行流动性趋紧的大背景下，市场供应相应放缓，市场成交氛围趋淡。

　　数据显示，9月深圳一手写字楼成交面积为35274平方米，环比下降6.46%；成交均价为46165元/平方米，环比上涨3.57%。

　　商务公寓市场9月迎来深圳湾壹号、深业上城、万科广场三个项目入市，户型面积均在100平方米以上，前两者是均价6万以上的高端项目，销售速度较慢，再加上前期成交量较大的两个项目已基本处于尾盘阶段，从而导致整个商务公寓市场总成交量仅为8月的一半。

　　二手写字楼方面，9月总成交面积为1.25万平方米，环比增加20.19%，成交套数为84套，套均面积为148平方米。从深圳中原工商铺部的成交记录来看，二手写字楼买卖和租赁市场均出现大面积物业成交增加的情况，说明客户对后市仍然较为看好。记者 曾洁