文山凌晨强拆民居事件续：开发商称不存在强拆

　　“12日凌晨4点多，文山一开发商强制拆除5幢民居，现场聚集了数百人。”晚报昨日对该事进行了报道。对此，开发商表示，拆迁补偿款已经全部付到位，何况根据法院判决，现在房产属于开发商一方，因此并不存在强拆。而被拆除的开化街道大兴社区第四经管小组的委托律师则表示，开发商的某些行为在一定程度上确实具有强制性。

　　开发商称

　　“我们拆的是自己的房子”

　　“我们已经付清了所有款项，这(拆除)的是我们自己的房子。”开发商方一名不愿透露姓名的女士称，房屋已经付清了款项，怎么处理就是开发商自己的事情了，何况根据法院判决，现在房产属于开发商一方，不存在强拆一说。

　　文山市委宣传部副部长李英科介绍，被拆除的开化街道大兴社区第四经管小组的5处房产是公房，根据所签协议和有关判决，开发商并不算强拆。因为早在2011年，开发商就与小组签了房屋拆迁补偿协议，开发商付了所有款项，而且小组也已向开发商交了钥匙。后来小组又提出土地等补漏事宜，经双方协商，开发商同意一次性给予小组补漏补偿款。“但后来，该小组部分人员仍不满意，一直上诉，直到今年4月二审判决，这期间开发商也一直没对房屋进行拆除。”李英科称，由于时间跨度有点长，开发商实在拖不起了。

　　律师说法

　　强行搬离私人财产就是强拆

　　“开发商所付给生产队的钱，我们是不认可的，现在已经把它冻结了。”大兴社区第四经管小组组长甘昆元说，当时开发商是跟前任队领导签的协议，该协议违反法律规定，违背群众意志，难以认可。

　　大兴社区第四经管小组的委托律师旷靖表示，小组的诉讼请求有一定的正当性，她支持小组穷尽司法救济手段来合理反映自己的诉求。目前，小组已向省高院递交了民事再审申请书，省高院已予受理。(注：晚报昨日报道中，甘昆元所说“已立案”说法不准确)。

　　“目前，文山州中院的二审判决确实已发生法律效力，开发商可以申请法院强制执行，而不是采取暴力的方式自行拆除”。旷靖认为，此次拆迁，开发商选择在凌晨4点多行动，部分房中还住有租户，而且纠集数百人统一着装，对有关群众使用暴力手段，强行搬离群众私人财产，这些都是强拆的体现。“无论如何不能使用暴力。”旷靖说，希望双方能够克制，共同坐下来谈，找到一个互相都能接受的契合点，避免过激行为的发生。

　　前情回顾

　　村民多次反映拆迁补偿问题

　　据悉，由于不满前任领导“背着群众擅自与开发商签订协议，低价处置了属于大兴社区第四经管小组集体价值几千万元的5处房产”，为争取到更多合理的拆迁补偿，从2011年开始，小组群众曾多次到相关单位或部门反映问题。小组村民在给相关部门的情况反映中称，由于文山城市建设的需要，小组土地被征用，为了大局，他们并不反对拆迁，只是希望有关问题能得到妥善解决。