9月CPI重回“3时代” 昆明租金平均降1%左右

　　昨日，国家统计局公布了经济数据显示，9月份，全国居民消费价格(CPI)总水平同比上涨了3.1%，其中，城市上涨3.0%，农村上涨3.3%；食品价格上涨6.1%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨3.1%，服务价格上涨2.9%。1~9月平均全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.5%。从该涨幅来看，上涨幅度高于预期的2.9%，超出了3%的红线。晚报记者也注意到，9月份，CPI新涨价的因素增多，鲜菜、鲜果、猪肉、房租等各项民生必需品价格上涨都较为明显。

　　对此，一位专家表示，CPI涨幅高出预期0.2%，且超出了3%的红线，主要原因是受到一些食品类商品新涨价因素的影响。而CPI涨幅超出3%，也会再令市场对未来物价上涨感到担忧。从目前来看，通胀压力仍在可控范围内，但他也提出，第四季度，受到年底节假日等因素的影响，食品等价格上涨的预期仍然存在。

　　从数据来看，9月份，鲜菜、鲜果、猪肉等食品价格上涨幅度都比较明显。一位相关部门负责人分析认为，从9月份昆明的蔬菜价格情况来看，涨幅没有全国那么大，呈现稳中略有上升的趋势，上涨的原因主要是受到季节性、供应量等因素的影响。他告诉记者，近来外省一些地区因天气、自然灾害等因素，蔬菜种植受到影响，导致了蔬菜价格的上涨。对昆明来说，每个月都有近75%的蔬菜外销，因为外省蔬菜需求量的增加，批发价格也随之上涨，这也对昆明当地的蔬菜价格造成了一定的影响，因此，呈现稳中有升的情况。

　　让人意外的是，昨日，记者采访了多家二手中介，一位中介负责人表示，受到大学毕业生毕业导致租房需求增加，6、7、8月份的租金价格的确有所上涨，到9月份，租金价格基本平稳，一些区域价格甚至有下调的趋势。荣城地产一位姓方的负责人也表示，根据荣城9月份的租房情况看，租金的确略有下降，昆明的租金价格平均下降了1%左右。主要原因在于：一方面租房需求量下降；另一方面，9月份举行了秋季房交会，市场的关注度多集中在新房方面，这对二手房的成交量、租房量也造成了一定的影响。“1%的下降幅度只是一个平均数，具体来看，一些市中心区域租金价格仍平稳，有的甚至还在上涨，租金价格下跌的主要是一些二环外的区域。”她还表示，今年第四季度是传统的租房淡季，二手房的租房量或将会有继续下降的趋势，但租金会保持在一个稳定的水平。(杨春雁)