重庆人海南置业必看秘籍

　　2013年重庆秋季房交会定于10月17日至20日在南坪国际会展中心举行。届时，海南众多地产项目将组团亮相。对于多雨多雾的重庆来说，“面朝大海，春暖花开”的海南生活极具吸引力，这也是近年来重庆人热衷海南置业的原因所在。但是，一方水土养一方人，一个城市一种性格，3.5万平方公里的海南岛上，哪里才最适合我们重庆人呢？

　　●适合重庆人的阳光城市推荐

　　重庆是一个多雾多雨的城市，去年又遭到了雾霾的侵袭，让山城人对阳光充满了莫名的喜欢。正因如此，重庆人置业海南的时候，对海南的气候特别关注。

　　海南，虽然一直被称为“阳光岛”，但仔细来说，却分为五个各具特色的区域：1、以海口、文昌为代表的东北部：这里气候更接近内陆，冬季会比较明显；2、以儋州、临高为代表的西北部：这里延续了海南北部的气候，只是比东部地区更干燥；3、以琼中、五指山为代表的中部地区：这里基本以山地为主，日照最不充沛；4、以东方为代表的西南部：这里日照充沛而气候干燥，处于正起步阶段的区域，未来应该是比较合适的居住区域之一；5、自万宁至三亚的东南部区域：这里日照充沛，空气清洁湿润，是最适合重庆人居住的区域。以正处北纬18°的万宁为例，年日照市场达到了2700小时。这让东海岸的碧海白沙，青山绿树更为动人。

　　●适合重庆人的旅游城市推荐

　　看惯了山，就想看看海，每个重庆人都有一个于海有关的梦。但是在中国960万平方公里的陆地上，适宜居住的海岸线实际上只有1800公里，按人口总量达到13.8亿算，我国的人均海岸线长度只有1.3厘米。这让我们直接拥有一个滨海的房子愿望，几乎不可能实现。在这种情况下，选择一个交通方便，周边海资源丰富的城市就成为普通人实现大海梦的一个最佳途径。

　　在海南，以海口、三亚为两极，延东海岸一线的房价都在逐步攀升，正因为这里不仅仅拥有了石梅湾、神州半岛、清水湾、香水湾等海南最好的海景资源，而且这里还有海南最好的高速公路，以及迄今为止，海南唯一一条高铁线路。在东线动铁开通之后，整个海南东线形成了一小时资源共享圈。随着三亚、陵水的房价推高以及可开发土地的减少，海南房地产中心正在逐步北移，万宁等城市正在快速崛起。从旅游度假的角度来说，60分钟直达海口、45分钟抵达三亚，并有石梅湾、兴隆温泉、神州半岛、东山岭等优质度假资源的万宁确实是一个优质度假选择。

　　海南海湾——万宁石梅湾

　　●适合重庆人的生活城市推荐

　　除了优质自然资源之外，影响度假生活品质的还有两个因素：城市配套和人文环境，两者任缺失了任何一个都会让我们的生活不够完美。

　　在城市配套方面，三亚最为成熟，文昌、万宁次之，陵水以及琼海相较落后除三亚之外，基本都没有形成较成熟的城市配套。所以，置业的时候，应该重点考虑项目的内部规划与配套以及城市未来的发展。在城市发展方面，万宁独具特色，是海南省唯一智慧城市试点，万宁以“智能、低碳、绿色”的城市个性聚焦了很多度假人士的目光。近来，“世界智慧城市高峰论坛”即将在万宁召开，这一举措直接有效地推动了城市蓝图的实现。

　　在人文环境方面 ，万宁是重庆人在海南置业最集中的城市之一。生活于此，应该不会缺少熟悉的乡音与伙伴了。

　　●海南置业必须知道的三件事

　　在海南置业，必须注意三件事：交通、配套与品质。

　　第一、在交通上，要注意出行的便捷性。因为海南的季节性居住人群非常庞大，出租车和公交车经常会等好久。

　　第二、 在配套上，最好选择自身配套完善的项目。吃、穿、住、行、娱，缺少什么都会影响房屋的居住。

　　第三、 在品质上，要注意产品的细节。玻璃、电梯以及户型等等，如果是海边项目，千万别忘记注意项目的外立面。如果外立面为涂料，可能用不了多久，就会显得非常陈旧了。