杨红旭:目前房价收入比基本合理
2013年10月17日 11:33 来源:北京商报 参与互动(0)
杨红旭
上海易居房地产研究院
副院长
日前,易居研究院发布《全国30个省份房价收入比排行榜》报告,2012年,全国30个省、市、自治区商品住宅房价收入比分化依然明显,北京市高达13.3,内蒙古则仅5.3。北京、福建、上海、浙江、海南和天津6个省市房价收入比较高(超过9),全部为东部省份。
对此,杨红旭评论,2012全国为7.3,低于发达国家的3-6,但在发展中国家属于中等,全国基本无泡沫。别老拿中国跟发达国家比,没有可比性。要比也是纵向跟自己比,2005年之前,我们同一研究口径的房价收入比维持在6点多,那时中国房价还没大涨,属于低估值时期,当前7-8不算离谱。
【编辑:张慧鑫】