济南：地标带动西城中央居住区发展

　　在当今社会，中央商务区作为城市功能核心和经济、科技、文化的密集区，融合了金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，已经成为一个城市现代化的象征和名片。自去年位于济南城区的CBD项目——560米超高层建筑恒大国际金融中心奠基以来，西部新城也迎来了飞速发展，随着众多一线品牌房企的陆续入驻和恒大雅苑、翡翠华庭等大型住宅项目的大量入市，以恒大国际金融中心为地标的西部CBD,在推动城市服务升级和经济发展，成为华东乃至辐射华北的新地标的道路上，又迈进了一步。

　　区域大发展

　　都有地标助力

　　在全国众多一线城市的发展进程中，都离不开超高层地标的影子。以上海环球金融中心所处的陆家嘴为例：在上海环球金融中心交付使用后，与毗邻的金茂大厦一起成为了上海的新地标，直接吸纳世界各地的金融资源迅速聚集陆家嘴，再一次推动了浦东新区的开发建设。

　　而恒大国际金融中心作为济南西部新城的标志性CBD建筑，也将在城市功能升级和区域经济发展方面将发挥出举足轻重的作用。一位业内专家对此评价：“在西部新城的发展过程中，恒大国际金融中心是西城首个超高层项目，位于西客站规划中轴线上，高铁通车后，区位极佳。建成后将吸引京、津、沪、杭地区的优质资金流入济南，促进物流、资金流、信息流、科技流在西城的集散，形成济南新的经济增长引擎，届时，济南西城的城市综合服务功能和服务水平也将再度提升。”

　　另外，自去年恒大国际金融中心奠基以来，西部新城的住宅项目也纷纷上马，恒大金融中心的地标效应显现。在国内一线城市金融中心的周边住宅，往往也是楼市的风向标。记者调查了解到，像广州珠江新城、深圳福田CBD的周边住宅，不仅是豪宅的聚集中心，也往往是当地楼价涨幅之首，说他们是最“抗跌”的楼市区域也不为过。在恒大雅苑购房的李女士告诉记者：“我们选择这一片区域，不光是因为拥有高铁、地铁等便利的交通，艺术馆、恒大金融中心等良好的配套也是我们考虑的重要因素。”

　　560米超高层

　　即将代言山东高度

　　恒大国际金融中心位于济南市核心城区，主要定位为：以中央生态谷社会功能公共空间为核心，以商务办公为主，集商业、酒店及酒店式公寓和商务公寓功能的城市建筑综合体，其中主楼规划为560米城市中心广场地标建筑。据悉，该项目是恒大集团在山东投资额最大的战略项目，预计总投资约250亿元。建成后，恒大国际金融中心将成为中国第六高楼、山东省第一高楼，直接代言山东高度。

　　另外，恒大国际金融中心由著名的英国TFP公司设计，融合当今世界最先进的设计理念。建筑造型独特，线条流畅优美，建筑顶部的“空中酒廊”与560米的主楼高度结合，构造出完美的城市观景平台，具有极强的视觉冲击力，项目还将拥有世界上最快的电梯，以每秒18米的速度把客人从地面送到141层，堪称华东乃至中国标志建筑。建成后，来自各地的人们可以在这个垂直城市办公、购物、娱乐、居住，享受在高空中的自由交流和休憩。

　　(楼市记者 韦超婷)

　　恒大国际金融中心由恒大集团山东公司项目开发，市政规划建设用地3.26公顷，项目规划用地面积10.86公顷，规划总建筑面积达到110万平方米。截至目前为止，恒大集团已在全国140个主要城市拥有项目200多个，连续三年土地储备全国第一、在建面积全国第一、销售面积全国第一、销售额稳居全国三甲，拥有丰富的超高层开发经验。

　　地标旁的豪宅

　　位于地标旁的住宅项目，因其成熟的配套和投资性的稳定性，总会受到市场的众多关注。将于近期盛大开盘的恒大翡翠华庭项目位于西部新城CBD核心发展中轴上，山东大剧院正东300米，紧邻山东第一高——恒大国际金融中心，大剧院、山东省文化艺术中心、会展中心等国家级商业、文化配套齐全，备受市场青睐。

　　恒大翡翠华庭是恒大地产继恒大帝景后的又一鼎级力作，　是一座集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化于一体的CBD中央居住区，项目总建筑面积约61万平方米，其中一期建筑面积约14.1万平米，主力户型150-200□,4.33米五星级入户大堂，户户均享180度至270度开阔景观，140米超宽楼距，南北对流，是豪宅的典范之作。