刚需集中释放 个人房贷快增

    (记者陈韶旭)中国人民银行上海总部日前公布的前三季度上海市货币信贷运行报告显示，上海个人住房贷款快速增长，房地产开发贷款增长平稳，保障房贷款占比回落。

　　前三季度，上海中外资银行本外币商业性房地产开发贷款增加331.1亿元，同比少增44.7亿元，其中第三季度增加115.6亿元，同比多增65.3亿元。按贷款用途分，前三季度地产开发贷款增加85.2亿元，同比少增36.2亿元，主要是土地储备机构贷款增加83.4亿元。住房开发和商用房开发贷款分别增加187.3亿元和82.3亿元，同比分别多增31.7亿元和少增13.2亿元。受保障房贷款到期还贷和提前还贷因素影响，前三季度保障性住房开发贷款仅增加78.3亿元，同比少增70.6亿元，占住房开发贷款增量的41.8%，同比下降53.9个百分点。

　　前三季度，全市新增本外币个人消费贷款1004.3亿元，同比多增730.4亿元，其中个人住房贷款增加606亿元，同比多增514.8亿元。受房地产市场预期和刚需集中释放等因素的影响，今年以来，全市个人住房贷款持续快速增长，前三季度本外币个人住房贷款分别增加139.1亿元、247.1亿元和219.8亿元，同比分别多增149.6亿元、236亿元和129.2亿元，其中9月份增加54.7亿元，环比和同比分别少增28.2亿元和多增17.1亿元。