武汉首个公租房小区选房 选房不合适后期可微调

　　昨天，武汉首个新建公租房小区——后湖惠民居开始选房，依此前摇号顺序，昨天前300号到场选房配租。此次公租房共有2145套，在9月底的公开登记中，共有4641户登记了租赁需求。因登记户数超过房屋套数，依相关规定，10月12日又以摇号方式确定了选房顺序，昨天起正式选房。

　　选房时间从昨起至10月26日，共7天，前6天为城镇住房困难家庭选房，每天到现场约300人。最后一天(26日)下午，为新就业职工选房时间。此次2145套房子中，2061套房源面向城镇住房困难家庭对象，另有84套房单独面向新就业职工。

　　昨天一大早，惠民居门口已聚集百余人。几乎每个持号者都有多人陪同，帮忙排队、选房，看房。到场中老年人较多，大家最关心的是房型、面积、朝向、上下楼是否方便等。

　　即便还没到自己的选房时间，一些摇到号的准租客也来提前打探，“能早点了解选房规则，到时选个合意的。”对于没摇到号的人来说，也不用慌。据介绍，未来三年内，江岸区将有3800余套公租房上市，基本能满足辖区内公租房需求。

　　最近将上市的一批公租房是天兴花园300多套房源，预计明年上半年可上市；此外，兴业路惠康居还有600多套房源；中央华城有2100余套房源；新春村有300多套，汉口渔场还有500多套，这些房源将在未来三年内陆续上市，届时，基本可解决江岸区公租房需求。

　　探访：第一个选房者“不高兴”

　　以往选房，摇到第一个号的人总是特别幸运，因为选择最多。不过，昨天第一个选房并办完所有手续的刘女士，脸上还带着些怒气。

　　刘女士称，按此前规定的范围，她已看中一套房，但昨天当场选时，却被告知选房规则有所调整，这个房源不在她的选择范围内。无奈之下，她选了3栋一套50多平米的房子。自己第一个都没选到合意的房子，刘女士显得有些生气。

　　跟刘女士碰到同样问题的人不少。一位陈女士排号靠前，她申报的是两人住，她称，此前通知称，1-2人原则上可选的户型有6种，但昨天到现场，她想选其中一个A4的房源，却被告知选不了。陈女士很不理解。

　　记者从昨天现场的“选房须知”上看到，“选房原则是1人户选择较小建面的房子；2-3人户选40到50平的住房，4人户及以上则在60平以内。”“1到2人户原则上可选：H1，H2，H3，H4，H5，A4，面积是39.33平到47.69平。”

　　但对照现场楼盘信息表，1人户只能选择H2、H5、H1的部分房型，2人户可选H1、A4、H4、H3、S2、S1等部分房型，此外，3人户、4人户及以上等各自都有详细规定。

　　房管部门解释，16日开放日时，部分住户反映，按照当时的选房原则，可能出现人少的住户选较大面积户型的情况，从而影响3至4人及以上者的住房质量。为保证最有效的利用房子面积，现场选房时，将住户人数和房型进行细分，即将1人户、2人户、3人户、4人户及以上，进行细分，各自可选什么户型规定了范围。

　　具体来说，是将每个登记者申报的住房人数进行统计，然后，将房源从小到大排序。如申报1人住的有753户，则将房子从小到大排列，排到第753套就是1人户可选房源。此后的依此类推。

　　因选房前未告知具体选房规则调整，而致很多人出现误解，或在选房时选不到想要的房子。

　　释疑：选房不合适后期可微调

　　昨天，未选到称心住房的陈女士找工作人员协调。工作人员记下陈女士的信息，并表示，后期选完后，如有其他住户愿意与之对调，可帮其进行调换。

　　现场工作人员表示，因租户对房源要求各不相同，有些人没有选到满意的房子。对此情况，在所有房源选完后，将对此类需求进行收集登记，如有双方达成调换意向，后期可作适当调整。

　　当日没到场怎么办？

　　昨天现场，选房时部分叫号没有人应。据介绍，选房当天如没有人到，可在7天选房时间内，到现场选房，不过将排在去现场当日的最后一名。如果7天选房都没去，则视为放弃。到下批公租房时再摇号选择。