中国70城市房价全线上扬 北上广深同比涨逾两成

　　中新社北京10月22日电 (记者 周锐)中国70个大中城市房价9月份再度“全线”上涨。

　　在“北上广深”等一线城市领涨同时，二、三线城市房价的涨势已有所分化。继8月份出现拐点后，“盛产”炒房团的温州9月份再度出现房价同比、环比双降格局，而前期收益旅游地产概念迅速拉升的桂林楼市也开始向下微调。

　　中国国家统计局22日发布消息称，2013年9月份，中国70个大中城市中，有65个城市房价较上月上涨。其中，泸州以1.9%的环比涨幅居各地之首。上海、广州、深圳和北京的房价分别环比上涨了1.6%、1.4%、1.4%和1.2%。当月，温州房价环比下降0.3%、桂林房价降0.1%。

　　中国楼市本轮逐月上涨的行情始于2012年底。当年12月，中国70个大中城市里有54个城市房价环比上涨，房价上涨城市数量创年内新高。

　　截至目前，这一最高“纪录”在2013年仍几乎是“最低水平”。除了1月份53个城市房价环比上涨外，2013年2月份到9月份，中国房价环比上涨城市数量始终维持在62个以上。

　　不过，国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，目前，内地楼市的火热主要集中于一线城市和个别二、三线城市。据刘建伟测算，9月份，“北上广深”4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%，天津等31个二线城市平均上涨0.7%，唐山等35个三线城市房价的平均涨幅则仅有0.6%。

　　楼市的火热在同比数据上表现得更为明显。截至9月份，中国70个大中城市房价同比上涨城市数量已连续3个月保持在69个的高位。9月当月，北京房价同比涨20.6%，涨幅居各地之首，上海、广州和深圳房价的同比涨幅紧随其后，分别为20.4%、20.2%和20.1%。

　　刘建伟解释说，多地房价同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。今年9月份，城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。

　　中国国家统计局新闻发言人盛来运此前也曾结合房地产开发投资、商品房销售面积等指标增速回落等情况，判断说中国房地产市场已出现分化。他表示，相关方面需要对一线城市“地王”频出、二三线城市楼市表现较弱等问题进行研究，从而进一步完善房地产调控的政策和机制。(完)