南京又添"万元地" 今年卖地收入已高达671亿元

　　6幅地块一并“出嫁”，37家开发商悉数到场——昨日南京土地拍卖市场迎来今年最热闹的一天，最终，除城中小粉桥地块因存在变电站问题无人竞拍外，其余地块均“名花有主”，其中城北迈皋桥区域一地块经过99轮竞拍，楼面价达12927.4元/平方米，创下区域新高。

　　栖霞区迈皋桥街道原煤制气厂一期地块，是本次拍卖会上争夺最激烈的地块，参与该地块竞拍的房企共有5家，银城、中海、金地等大牌房企均参与报名，经过99轮“鏖战”，最终被来自香港的威晟地产获得，总价17.4亿元，楼面地价12927.4元/平方米，而目前地块周边楼盘房价每平方米在1.7万元左右，颇有“面粉”直追“面包”之势。

　　城北万寿村的一幅出让面积达10.8万平方米的住宅用地，出让底价高达24.48亿元，起拍楼面地价达7500元/平方米，却也引来中海、世茂、栖霞建设等多家名企报名竞拍，最终被中铁35.1亿元拿下，楼面价为10757元/平方米。

　　城北两幅地块的举牌竞价共有150轮，而两幅万元地的诞生，意味着南京城北楼面地价超万元的地块今年已达到4幅，增长速度出人意料。

　　位于江宁科学园的一幅商住混合地的竞拍也相当激烈，共有18家房企报名竞拍，经过38轮快速举牌，最终地块被南京本地开发商红太阳以38.9亿拿下，按综合容积率1.6计算，综合楼面价达到8326元/平方米。

　　G67栖霞区一幅商办混合用地，经过竞拍，身价也从3.68亿涨至4.3亿；秦淮区一幅商办混合用地以底价6.24亿元成交；位于鼓楼区中山路小粉桥的商办混合用地，虽然区位绝佳，但因地块内存在10层楼高的变电站，而遭遇了无人问津的局面，最终流拍。

　　在这场土地拍卖会举办之后，今年南京土地出让收入已经高达671亿元左右，创下近年来新高，是去年全年土地出让收入377.3亿元的1.78倍。