房子装修工期通常3个月 现在动工春节前能完工吗?

　　最近，南京又迎来了年底的交房季，不少业主在欣喜之余也有着担忧：“明年春节是2014年1月底，比往年提前了，到时候，工人也要提前放假回家。现在装修，过年前还能完工吗？如果要停工，停哪个阶段比较好？”记者咨询了几个业内专家，在这里为大家一一解答。

　　抢进度

　　业主别拖延要配合紧密

　　“一般来说，100平方米以上的房子工期约为三个月。但是如果进度快，再加上交叉施工，160平方米以下的平层，两个月内也能完成。”新爱华装饰总经理顾爱华告诉记者，如果在三个月内没有完工，只有两个原因，一是安装地暖时被拖了工期；二是源于业主自己的“拖延症”。

　　和以前相比，安装地暖的业主在这两年从10%的比例增加到了30%，如果做地暖的公司人手不够，本来一周可以完工的地暖周期，可能会被拖至半个月，顾爱华表示，“地暖公司不同于家装公司，现在南京做地暖的专业公司并不多，经常遇到人手短缺的问题，如果施工跟不上，就会导致地暖拖延工期。”

　　而业主的“拖延症”则几乎每家都有，顾爱华曾经遇到过一个业主，光选灯就花了一个月的时间：今天选客厅灯，明天选餐厅灯，就这样左纠结右纠结，工期在无形中就被拖后了，“交房之前，业主自己就要做好‘功课’，如果在开工前连设计都没有做好，开工之后再纠结于背景墙、衣帽间如何设计，那春节前想完工就危险了。”

　　巧停工

　　哪个阶段停工大有讲究

　　如果春节前无法竣工，在什么阶段停工更为合适呢？记者采访了做了十几年项目经理的管师傅。

　　管师傅说，如果能在春节前完成油漆工作，那安装就留在春节后。“硬装一般分为四个阶段，水电、瓦木、油漆和安装。”别小看安装，这可是比硬装更累的活，今天安装橱柜，明天安装地板，个把月才能全部安装好，“有的设计师不细心，安装时工人会发现很多问题，比如门套安装不上，台上盆的水槽设计成了台下盆，都要业主、设计师和商家协调解决。”

　　如果业主的家装还没有到油漆阶段，管师傅则建议大家年前要不就不做瓦工了。“天气不冷，瓦工可以进行，一旦天气到了零摄氏度以下，瓦工最好停工。”

　　如果赶上停工时家中正在铺贴瓷砖，业主一定要督促工人把瓷砖贴完整，封好水泥部分，否则裸露出来的水泥，经过十几天的放晾，会导致贴好的瓷砖下面水泥收缩，造成空鼓甚至掉砖的现象，“如果瓦工的项目刚开始，也要让工人把一面墙贴完整，并做好相关的养护工作。”

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　　停工前

　　这些你要早知道

　　1、一般来说，工人的停工期为春节前10天，春节后过完元宵节才来，停工期长达一个月。现在也有不少南通籍工人，初十就上班了。业主在春节前要问好具体的开工日期。

　　2、停工前要关闭水管和煤气阀门，切掉临时电源。曾经有业主家里忘记关掉水管阀门，结果导致楼下邻居家“水漫金山”。

　　3、通风要适当。有的业主认为开窗能透气散味，殊不知低温会让墙面开裂。

　　4、成品和半成品要做好保护工作。比如已经贴好的地砖要贴上保护膜。

　　5、木材、包装箱都是可燃性物体，停工期间要将不用的包装箱、木屑等打扫干净。

　　6、如果安装了燃气热水器，要按照说明书的要求来保护管道，防止管道冻裂结冰。

　　7、业主要认真确认工程进度，确保做好交接工作。正规的家装公司都会让业主填写交接表格，包括开工日期、清点现场物品等。