昆明一小区封阳台家家“被统一”质量却无从保证

　　住户：物管强制统一安装高价阳台窗，自行安装被告知出事不负责

　　物管：方便统一管理也美观，出现问题也会负责到底

　　本报讯 现在很多新建小区阳台都没有进行封闭，由于一些家长担心阳台高度不够，为了孩子的安全考虑，同时为保暖、挡尘、隔噪音，在购置新房时将阳台进行封闭的现象越来越普遍。然而很多小区物管为了美观，往往会要求业主统一封阳台，封闭阳台所用的材料和装修公司、施工队也由物管公司统一进行安排。碰到这样的事情你会怎么样呢？

　　今年1月份，家住王家桥某小区的高女士拿到了新房的钥匙，在封闭阳台时多次找到物管希望能够自行封阳台，不过在争执多次以后，高女士还是只能按照物管的要求，选用了物管安排的工程队。可是就在上周四，高女士家由物管统一安装的阳台窗户中的一扇，就从16层楼的高处坠落，所幸当时楼下并没有行人，否则后果不堪设想。事情发生后两天，当记者再次见到高女士时她仍表示惊魂未定，“明明是物管统一安装的，怎么质量如此之差，如果砸伤行人算谁的？”

　　记者采访的过程中多名小区住户表示，当初小区物管表示为了统一规划，如果需要封闭阳台的住户，必须要通过物管统一安装，封阳台的价格大概是在300多元一平方米。住户李先生说，物管封阳台的价格300多元一平方米，而在外面自己找施工队大概的价格就在200-250元一平方米左右，如果按照住户的阳台面积封下来，10平方米就要比外面贵一两千元。不过物管当时表示如果住户要自行封闭阳台，那么验收就会不合格，甚至还表示很多住户的楼层较高，如果以后发生任何意外和物管无任何关系。“还不是想着楼层高万一以后发生什么有个可以投诉的地方。”为此多数住户虽然有怨言，但还是通过物管封阳台了。

　　“这几天，他们家（高女士）玻璃掉下来的事在小区里面被谈论得最多”。住户马女士说，高女士家由物管安装的阳台窗户在使用半年时间后就从16楼坠落，让小区里的其他住户想想都害怕。物管花了“高价格”统一安装的阳台窗户，看来质量也并不令人放心。

　　针对此事，昨日记者咨询了该小区物业黄主任。据黄主任介绍，物管之所以会提出此类要求主要因性价比高。虽然物管所规定的统一安装公司价格要比部分商家来得稍微贵一些，却能方便统一管理。“而且也美观，以后凡是热水器或是阳台窗户出现问题了，物管也会负责到底。”此外，黄主任称，此次选定的安装公司都是通过物管好几轮招标后最终选定。

　　七嘴八舌

　　反对：就为美观不值得

　　陈女士：统一安装带给我们的好处似乎只是便于以后维修，可是热水器本身就一般带有保修的。感觉物管这样有点强制意味。

　　黄先生：装修是自己的事，却要通过物管，价格这么贵，就为了物管口中的美观。

　　赞成：花钱买省心

　　李先生：唉，就当是多花点钱买个以后的保险吧。

　　李阿姨：不按照物管的来装，可能自己找的公司连小区大门都进不了，所以最后不管怎样还是要按照物管的来。