长沙10月新房均价6867元/㎡ 环比上涨0.82%

　　中国指数研究院今天发布了2013年10月份“百城价格指数”，全国100个城市新建住宅平均价格为10685元/平米，环比9月上涨1.24%，自2012年6月以来连续第17个月环比上涨。其中，长沙10月新建住宅均价6867元/平米，环比上涨0.82%。

　　75个城市10月房价上涨 “百城房价”连涨17月

　　随着楼市“金九银十”进入尾声，全国主要一二线城市的楼市仍处于“高涨”的行情之中。中国指数研究院今天发布的数据显示，今年10月，全国100个城市新建住宅均价为10685元/平米，环比9月上涨1.24%，涨幅比上月扩大0.17个百分点，自2012年6月以来连续第17个月环比上涨。

　　10月份新建住宅价格环比9月上涨的城市数为75个，较上个月减少4个。涨幅居前五位的城市依次是：常熟、南昌、张家港、深圳、淮安，涨幅在2.62%-3.92%之间，其中，常熟、南昌的涨幅均超过三点百分点，分别为3.92%、3.36%。

　　24个城市10月新建住宅价格环比9月下跌，连云港、日照、绍兴、温州、秦皇岛分列前五位，其中，连云港10月新房价格跌幅超过两个百分点，环比下跌2.18%。另外，银川市10月新建住宅价格环比9月持平。

　　分析指出，在即将召开的十八届三中全会上，新型城镇化、土地制度、房产税等长效机制建设将取得突破，中国房地产业环境将逐步发生变化。预计供需结构更趋合理，市场运行将回归理性，部分城市房价过快上涨的居民将得到控制。

　　长沙10月新房均价6867元/平米 环比上涨0.82%

　　尽管经历了国庆黄金周的冷淡开局，但由于后面几周的良好表现，长沙楼市“银十”仍取得较好的成绩。来自长沙市房产中心的数据显示，10月第二周到第三周，内六区新建商品房网签量持续保持在三千套以上的高水平，第四周回落一成，依旧超过了2600套，这样的成绩，依旧超过了成色不足的“金九”。

　　长沙“银十”新房成交回升，房价涨幅也有所提高。中国指数研究院的数据显示，今年10月份，长沙新建住宅环比9月上涨0.82%，涨幅较9月扩大0.41个百分点，平均价格为6867元/平米。

　　今年10月份，长沙楼市依旧有近40个项目开盘推新，尤其是在10月的最后一周，20余个项目扎堆开盘，搭上“金九银十”的末班车。业内人士分析认为，今年10月长沙不少别墅、写字楼、洋房等高端物业产品集中推货，普通住宅产品中也有不少大户型入市，改善型购房者趁机入市，一定程度上拉高了10月份房价。

　　湖南入选“百城房价”的另外两座城市中，株洲10月新房均价5123元/平米，环比9月上涨0.27%；湘潭10月新房均价4038元/平米，环比9月下跌0.42%。（记者 曹文飞）