昆主城11月1530亩土地入市 城中村改造用地占92%

　　据昆明市国土资源局网站公示的最新信息统计显示，本月昆明市主城区将新增建设用地102.04万平方米，约合1530.56亩，创下今年前11个月月度供地量第三高的纪录。其中，本月的非城中村改造项目用地仅为141亩，城中村改造项目用地占比高达92.5%。

　　非城中村用地仅114亩

　　从供地片区来看，本月入市的32宗国有建设用地，分别位于官渡区矣六街道办事处(4宗约合25亩)、盘龙区龙泉街道办事处(17宗约合711亩)及滇池国家旅游度假区海埂街道管理处金河片区(11宗约合793亩)。其中，位于官渡区和滇池国家旅游度假区的28宗约合1416亩土地，均为城中村改造项目用地，占本月主城供地面积的92.5%。而在盘龙区的17宗土地中，仅有4宗约合114亩土地为非城中村改造项目用地。

　　本次用地性质较为丰富，其中，城镇住宅用地一家独大，合计为16宗约60.22万平方米(约903亩)。其次为9宗科教用地，合计面积12.47万平方米(约187亩)。随后是5宗商务金融用地，合16.26万平方米(约244亩)。住宿餐饮用地及公共设施用地各1宗，面积分别为12.42万平方米(约186亩)、6695.99平方米(约10亩)。

　　供地面积为前11个月第三高

　　历览今年前10个月昆明主城的供地情况，在昆明市土地和矿业权交易中心进行交易的土地中，除了1月的9238.15亩和3月的2185.11亩供地量外，前十个月中的8个月供地量均不如人意，最低时候仅为2月份的83.89亩，其余月份也在200多亩到700多亩间徘徊。成交方面，偶有溢价现象，大都以底价成交，上半年甚至出现多起因故流拍的情况。

　　进入11月，昆明主城再现巨量土地集中入市现象，1530.56亩的数据更是创下今年11个月月度第三高的纪录。这是自9月份以来，连续第三个月出现月度供地量递增情况，在应验此前业内多位专家预测的下半年昆明主城会出现一波集中供地潮的同时，无疑值得更多人期待。

　　此外，本月的入市地块无论是所处位置，还是用地性质，都还不错，能否打破连续多月底价成交的尴尬情况，本报将持续关注。(朱绍平)