济宁未调整二套房首付比例

　　(记者 胡祥东) 从11月6日起，深圳二套房首付比例将调高至七成以上，房贷呈现越收越紧的态势。5日，记者走访济宁多家银行发现，虽然信贷额度趋紧，但济宁目前还未调整二套房首付比例。

　　对于深圳二套房首付比例将调高至七成以上，记者采访驻济宁的几家银行发现，房贷政策并未调整，仍是按照首套首付比例3成、二套首付比例6成。一位建设银行的工作人员告诉记者：“首付基本没有变化，暂时也没有接到相关通知。”

　　虽然首付比例没有变化，但是一些银行已经取消了原有的优惠政策，而且房贷利率普遍还在基准利率基础上上浮不少。采访中，本地不少银行表示，首套房房贷利率按基准利率，但二套房则要在基础利率基础上上浮10%。

　　除提高房贷利率外，各大银行也放缓了房贷发放的节奏。多家银行均表示，房贷还在正常受理，但是现在银行的房贷额度比较紧张，房贷申请周期也有所延长，放款比较难。在年底之前，首套利率优惠取消甚至上浮的情况仍将持续。　

　　据业内人士介绍，二套房利率上浮可能会使“拥有一套住房，打算再买一套”的改善型购房群体延缓购房。