烟台开发商备战11月楼市抢夺战

　　记者 孙立立

　　离2014年的到来仅剩两个月了。11月开始，开发商加大促销力度，现场活动、折扣促销层出不穷。在港城的地产市场上，演出了一场“你方唱罢我登场”的好戏。

　　进入11月，开发商更加活跃。不但开始加大促销优惠力度，各种特价房、一口价单位等形式的产品争先恐后推出；而直接让利、买房抽大奖等优惠活动更是趋于常态化。对于大多数开发商来说，2013年马上就要收尾，各大房企的年度销售成绩单也要出炉。

　　现场活动层出不穷

　　记者观察到，市场上的活动不仅时间密度大，形式更是不拘一格。不论是业主还是持币购房者，都能找到适合自己的活动。

　　为了答谢广大老业主的支持，“中铁·逸都”老带新11月双倍积分开启，攒积分换2000元购物卡。与此同时，整个11月份每周都会有惊喜。其中11月3日上午所有老业主都可以参与的感恩大抽奖完美结束。此外，“中铁·逸都之夜”邀请美国圣地亚哥交响乐团为港城人民带来的艺术盛宴也已在11月3日晚成功落下帷幕。

　　“世嘉锦庭”二期11月3日举行了盛大的开盘仪式。在销售中心外，现场排队的客户达到500余人，整个抢购场面热烈而有序。本次“世嘉锦庭”开盘推出163套房源，销售120套，去化率高达75%，开盘当天销售额逾亿元，延续了“世嘉锦庭”一期的热销现象。

　　11月3日，“金象泰·吉祥家园”星巴克尊享会启幕。活动当天，近百位客户的到来让售楼处内氛围热闹又秩序井然。“吉祥家园”2013年“真爱幸福季”首期活动也完美落幕！

　　年底冲刺紧锣密鼓

　　莱山区某楼盘置业顾问告诉记者，为了进一步消化存货，近期公司下达了年底冲刺任务，加班加点都是常事。到年底，现在仅余两个月时间，品牌房企难免争相推货，为交出一份满意成绩单努力冲刺一把。

　　在“金九银十”期间，大部分开发商都抓住这个时机，推出了一批存货。如今步入11月，年末的冲刺氛围愈发浓厚，除了老盘加推外，不少首次亮相的纯新盘也是趁机入市，并加快节奏，大力推广宣传。

　　据了解，剩下的两个月是年底冲量的阶段，任务比较重，开发商们已进入全力冲刺全年业绩的阶段。无论是外来的一线开发商还是本土实力开发商，纷纷在各售楼处举办各种各样的暖场活动，来增加售楼处的人气。不少楼盘还打出折扣促销的旗子，以吸引消费者尽快出手。

　　对于依然还在持币观望的购房者，11月趁了“金九银十"的余温，又能享受到更大力度的促销优惠，可以说是出手的更佳时机。不如趁着冬天的脚步还没有到来，为自己添置一个温暖的家吧。