外国专家谈中国破解买房难:不鼓励投资购房
参与互动(0)(记者 张秀晨 黎史翔)“‘买房难’不仅在中国存在，在国外同样存在。”金砖四国之父、著名经济学家吉姆·奥尼尔今晨接受法晚记者采访时说。
英国《金融时报》的报道称，这次三中全会中改革者将致力于推进谋划已久的房产税政策。这或将有助于实现中国人的“买房梦”。
聚焦
全球多国都有“买房难”
金砖四国之父、著名经济学家吉姆·奥尼尔今天接受法晚记者采访时表示，现在中国房地产存在的问题与全球很多经济体和社会很相似。不仅仅在美国，很多经济体都存在着“买房难”的问题，“买房梦”更容易受到公众的关注。
美国CNN引述了一位在北京的政府退休工人的话，“房价太高。”
《经济学人》最近的一篇报道称，根据英国人口普查结果，相较于十年前，部分城市的富人区人口减少，而很多闲置的房屋却被外国的有钱人用来投资或者度假，使得英国人反而难以买到属于自己的住房。
为什么会出现买房难，CNN引用《经济学人》中国首席代表许思涛的话说，“问题在于中国人拥有的投资途径并不多，他们(的钱)从股票市场转而投向房地产。”
努力
中国谋划实现“买房梦”
《金融时报》称，这次三中全会中改革者将致力于推进谋划已久的房产税政策。
《主动投资者》澳洲网站的报道也提到，为期四天的三中全会将会就如何将政策落实成人们的财富做出规划，其中房产税被视为一种有效控制房价的措施。
美国《华尔街日报》在文中表示，三中全会上，决策者们将就中国的经济改革提出新的方案。其中，住房问题上，一些城市或许会有进一步的紧缩措施。
《世界地产频道》网站文章则称，中国房价不顾政府的干预和理性分析继续“飙升”，分析师们普遍认为，政府会采取进一步的遏制措施。
此前，“十二五”规划已经提出，建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套(户)，到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右。这些关系到百姓民生和社会保障的问题在BBC的报道中最近也被提及。
分析认为，这些措施，将有助于实现中国公众的“买房梦”。
支招
让民众居有其屋
需要做好3件事
吉姆·奥尼尔接受法晚记者采访时表示，解决民众的“买房梦”，其实需主要解决3件事，但是这3件事看起来简单，实施起来却非常困难。
它们分别是：增加房屋的市场供应，特别是廉价房和保障房的市场供应；促进国民收入，让民众增加其“购买力”；不鼓励投资性购房。做到这三点，中国的“买房梦”将逐步实现。
在奥尼尔看来，中国还需解决怀揣“买房梦”的农民工问题。他希望在本届三中全会中可以看到，农民工也同样享有住房、教育、医疗等权利，至少中国可以步步迈进，先从二线城市开始改革。让低收入的老百姓恢复“买房的信心”。
美国著名经济学家、哈佛大学教授戴尔·乔根森接受法晚记者采访时表示，实现中国老百姓的“买房梦”应该首先对中国目前的户籍制度作出改革，而完善甚至取代现在的户籍制度将导致人类历史上“最大的迁移”，中国很多的农村人口将移向城市，这需要补充住房，同时就催生了人类历史上最大的“房地产工程”。
乔根森告诉记者，在本届三中全会中，有望建立一个房产所有权的新系统，届时每个中国家庭，数以百万计的新城镇居民有望实现自己的“买房梦”。文/记者 张秀晨 黎史翔
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