孙村B-17地块配建竞争激烈 华远配建九万二竞得

　　(记者 孙梦姝 张金凤)北京市大兴区孙村组团居住区B-17地块R2二类居住用地项目于10月28日挂出，截止今日竞拍前，共收到16次有效报价，起始价为10.5亿元，最高为11.325亿元，最终华远以12.1亿、配建9.2万平方米自住型商品房、配建4.46万平方米限价房竞得。

　　值得关注的是，该地块建筑控制规模为14.85万平米，剔除保障房后，纯商品房面积仅约1万平米，楼面价达17227元/㎡！

　　在竞拍现场当代、亿利、合景、住总、首创参与大兴区孙村组团居住区B-17地块竞拍。现场配建竞拍十分激烈，共进行了20轮竞价。

　　资料显示，大兴区孙村组团居住区B-17地块，土地面积160281.66平方米，建设用地面积99000.25平方米，建筑控制规模148500平方米，为R2二类居住用地。地块挂牌出让起始价为人民币10.5亿元，竞价阶梯为人民币550万元整，竞买保证金为人民币3.2亿元。

　　该宗地将配建不少于44600平方米建筑规模的“限价商品住房”，房屋销售限价为9500元/建筑平方米。

　　另外该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”面积的方式确定竞得人，该部分商品住房房屋销售限价为13000元/平方米。

　　该宗地位于大兴区黄村镇。东至盛顺街中心线，南至海鑫南路南红线，西至盛达街西红线，北至安顺南路中心线。